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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.06

伊丹市春日丘1丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑豊かな住環境 約33坪の建築条件の無い土地 南付道路で日当り良好 現況更地


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物件(南東側から)[平成28年11月24日撮影]物件(南東側から)[平成28年11月24日撮影]
物件(南西側から)[平成28年11月24日撮影]物件(南西側から)[平成28年11月24日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年11月24日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成28年11月24日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年11月24日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成28年11月24日撮影]
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物件(南東側から)[平成28年11月24日撮影]
物件(南西側から)[平成28年11月24日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年11月24日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年11月24日撮影]

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩12分、『春日丘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する閑静な住宅地。小高い丘の上にあるため、駅からの道のりは緩やかな上り坂が続き、駅との高低差は約10m。道幅がやや狭く入り組んだ街路が多いです。生垣や植栽のある家が多く、東側約250mには『伊丹緑地』が南北に広がる緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、図書館が徒歩10分前後に揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪。南付け道路で採光良好。敷地と道路に高低差はありません。現況は更地です。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩6分、『伊丹幼稚園』徒歩6分、『白ゆり幼稚園』徒歩7分、『緑丘小学校』徒歩7分、『東中学校』徒歩12分。買物施設は『スーパーもりお 伊丹店』徒歩6分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩7分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩9分、『関西スーパー 駅前店』・『いかり 阪急伊丹店』徒歩12分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩3分、『図書館本館』が徒歩8分、『美術館』が徒歩11分、『緑ケ丘公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県伊丹市春日丘1丁目→伊丹市春日丘1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
109.45平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約6.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
183307R

※物件所在地(番地):58(A号地)
※第1種高度地区
※高さ制限10m
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分!
★緑豊かな住環境!
★第1種低層住居専用地域内!
★南付道路で日当り良好!
★敷地面積約33坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『緑丘小学校』徒歩7分!
★『東中学校』徒歩12分!
★『スーパーもりお伊丹店』徒歩6分!
★『伊丹緑地』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市春日丘1丁目の土地 A号地(109.45m²)」について‥‥

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「伊丹市春日丘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 春日丘1丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 33坪 2780万円 84万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2000万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 46坪 2863万円 62万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 52坪 2650万円 51万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市春日丘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】スーパーもりお 伊丹店【閉店】スーパーもりお 伊丹店物件より徒歩6分
  3. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩13分】

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 伊丹緑地 伊丹緑地 【物件から徒歩3分】

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2017.05.29時点)

  4. ヒロコーヒー 伊丹中央店 ヒロコーヒー 伊丹中央店 【物件から徒歩10分】

    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
    店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
    所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
    営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
    TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
    (2017.05.30時点)

    ヒロコーヒー 伊丹中央店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_itamichuo.html

街の人の声

「伊丹市春日丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市春日丘1丁目の土地 A号地(109.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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