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物件外観(南東側から。現在更地)[平成29年8月18日撮影]物件外観(南東側から。現在更地)[平成29年8月18日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.18

西宮市高座町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

制震ダンパー付きの新築一戸建て 東南角地 車2台分のビルトインガレージあり


物件外観(南東側から。現在更地)[平成29年8月18日撮影]物件外観(南東側から。現在更地)[平成29年8月18日撮影]
物件外観(南東側から。現在更地)[平成29年8月18日撮影]物件の車庫部分[平成29年8月18日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年8月18日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年8月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年8月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から南西へ徒歩18分、『高座町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅街。道幅はやや狭く入り組んでおり、一戸建てが中心に並ぶ静かな街並み。丘陵地に広がる緑豊かな住環境で、駅との高低差は約30m。駅からの道のりには一部勾配の急な坂道があります。阪急「門戸厄神」駅のほか、阪急「西宮北口」駅が徒歩24分の距離にあり、2沿線が利用可能。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。南東方向約660mの場所を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約46坪。東南角地で日当たり・通風良好です。車2台分のビルトインガレージがあります。建物は制震ダンパー付き。間取りは延べ床面積115.87平米の4LDK。LDKにウッドデッキが面し、約3.2帖の和室があるのもポイント。主寝室約12.7帖はウォークインクロゼット、書斎がついた充実の一室です。付帯設備は食器洗浄機、床暖房、床下収納庫、照明、LDKにエアコン、カーテンなどです。
教育施設は『月影保育所』徒歩9分、『広田幼稚園』徒歩5分、『広田小学校』徒歩6分、『上ヶ原中学校』徒歩19分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩7分、『関西スーパー 大社店』徒歩15分など…。その他『新池』と『東川』が徒歩7分、『西宮中央運動公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県西宮市高座町→西宮市高座町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
建物面積
115.87平米
間取り
4LDK
土地面積
153.96平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

接道状況
東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
建築確認番号
第H27確認建築CIAs01830号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
183130R

※物件所在地(番地):8
※築年月:契約後4カ月
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※宅地造成等規制法
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18分
★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩24分!
★敷地面積約46坪!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★車2台分のビルトインガレージあり!
★制震ダンパー付き!
★LDK約20.5帖!
★ウォークインクロゼット・書斎あり!
★『広田小学校』徒歩6分!
★『コープミニあたご山』徒歩7分!
★『新池』徒歩7分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市高座町 一戸建て(153.96m²/115.87m²)」について‥‥

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相場を知る

「西宮市高座町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 高座町 阪急「門戸厄神」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 153.96m² 115.87m² 6980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩17分
新築 整形整形 160m² 120m² 5200万円
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩15分
新築 整形整形 150m² 110m² 5180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市高座町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 新池 新池 【物件から徒歩7分】

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    公園の名前の由来になっている『新池』です池の周囲は遊歩道が整備されており、ジョギングコースとして有名です。'
    池と池に流れ込む用水路の周りには桜の木が植えられています。'
    春になると満開の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    '
    滑り台も設置してあり、子供たちが集まります。'

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2017.06.01時点)

  3. 東川 東川 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2017.06.09時点)

  4. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2017.06.01時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

街の人の声

「西宮市高座町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
公立、私立共に学校が多く、活気のある学生の街です。またベッドタウンでもあり大阪/神戸ともに電車で30分かかるかかからないか、朝は特急や準急も停まり大変便利です。道幅が狭く大通り以外は車の通りも少なくお子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝出来るほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声を掛けてくれとても素敵です。30代、40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もありオススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。
【気になること】
時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。ただ、甲東園で降りる学生がかなり多いという事。各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがありそれがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが。。。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子供を持つ私が不満なのは、公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるという事。今後改善されるとは思いますが。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

ファミリーの多い街で住みやすいです。 R さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原九番町
女性/30代/2人家族

周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

「西宮市高座町 一戸建て(153.96m²/115.87m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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