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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.21

西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階に付き海を望む眺望有り 駐車場空有 ペット可 [12階部分/14階建]


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西宮マリナパークシティ桜のまち2番館の外観(南西側から)西宮マリナパークシティ桜のまち2番館の外観(南西側から)
エントランス(オートロック付き)エントランス(オートロック付き)
敷地内駐車場敷地内駐車場
敷地内の公園敷地内の公園
メインロビー棟メインロビー棟
敷地内の公園敷地内の公園
右が桜のまち3番館、左奥が桜のまち2番館です。右が桜のまち3番館、左奥が桜のまち2番館です。
西宮マリナパークシティの遠景西宮マリナパークシティの遠景
芦屋市のヨットハーバーから見た西宮マリナパークシティ芦屋市のヨットハーバーから見た西宮マリナパークシティ
敷地西側には、桜道があります。敷地西側には、桜道があります。
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館の外観(南西側から)
エントランス(オートロック付き)
敷地内駐車場
敷地内の公園
メインロビー棟
敷地内の公園
右が桜のまち3番館、左奥が桜のまち2番館です。
西宮マリナパークシティの遠景
芦屋市のヨットハーバーから見た西宮マリナパークシティ
敷地西側には、桜道があります。

物件データ

物件名
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目→西宮市西宮浜4丁目の不動産
交通
阪神本線「西宮」駅バス13分・徒歩1分 →阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
12階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成10年6月
建物面積
75.80平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.88平米(方向:南)
管理費
9,700円 / 月
修繕積立金
19,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
500戸
敷地面積
22210.32平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西宮浜小学校→西宮浜小学校区内の不動産
中学校区
西宮浜中学校→西宮浜中学校区内の不動産
物件番号
182637R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成10年6月築!
★バス停徒歩1分!
★上層階に付き海を望む眺望有り!
★12階部分の南向き!
★日当り・通風良好!
★LDK約15.4帖!
★家事動線にすぐれたプラン!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★敷地内に公園有り!
★『西宮浜小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩2分!
★『新西宮ヨットハーバー』徒歩5分!


物件周辺地図

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コメント

『西宮マリナパークシティ桜のまち2番館』は阪神「西宮」駅からバス乗車約13分、『西宮浜4丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分で、駅へは本数も多く移動がスムーズ。地勢は平坦、周辺は第一種中高層住居専用地域内の、海沿いの区画の整った街並みで、『西宮マリナパークシティ』シリーズのマンションが立ち並んでいます。電線は地下埋設されており、植栽による緑のフェンスや街路樹、桜並木など、たいへん緑豊かな街並み。『西宮マリナパークシティ桜のまち』は全5棟で構成され、2番館は北東側に配置されています。多くのヨットが係留され、遊歩道では散歩が楽しめる『新西宮ヨットハーバー』へは徒歩5分。教育施設や買物施設、病院や公共施設など各種生活施設が近隣に揃っています。「マリナパークシティ」内の分譲住宅は内線電話(コミュニティフォン)で結ばれており、無料で住民同士、近隣の公共施設やお店と連絡がとれるため便利。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付きです。ペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は12階部分の南向き。日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.80平米の3LDK。住戸と共用廊下との間にはアルコーブがあり、プライバシーに配慮されています。LDKは15.4帖、キッチンはカウンタータイプで、家事効率の良い2WAY動線。主寝室は7.1帖とゆとりが感じられます。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房など…。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~15,000円です。(平成28年10月時点)
保育施設・学校は『なぎさ保育園』徒歩5分、『西宮浜小学校』徒歩4分、『西宮浜中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープマリナパーク』徒歩2分。その他、『協和マリナホスピタル』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西宮浜小学校(公立)西宮浜小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西宮浜中学校(公立)西宮浜中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ マリナパークコープ マリナパーク物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜並木桜並木物件より徒歩1分
  3. 新西宮ヨットハーバー新西宮ヨットハーバー物件より徒歩5分

街の人の声

「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)

海の見える暮らしことり さん(当社のご契約者)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(11件)
「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」の成約m²単価(過去3年間) 14~23万円/m² 「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
22万円/m²

類似物件の平均
23万円/m²

類似物件の平均
21万円/m²

「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館(12階/75.80m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館(12階部分・75.80平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館(12階部分・75.80平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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