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物件(北側から)※2016年2月12日時点古家つき物件(北側から)※2016年2月12日時点古家つき

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更新日: 2017.09.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.02.12

尼崎市塚口町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近隣に買物施設充実 約23坪の建築条件のない土地 参考プラン図あり 《古家付き》


物件(北側から)※2016年2月12日時点古家つき物件(北側から)※2016年2月12日時点古家つき
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へ徒歩6分、『塚口町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は県道142号線の西側に位置する住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、県道沿いには事務所や店舗が多く立ち並んでいます。地勢は平坦。一部道幅が狭い場所もありますが、すっきりした印象の街並み。生け垣や植栽スペースを設けた家も多く、身近で緑の潤いを感じられます。小学校までの教育施設や『椀田公園』が徒歩10分圏内にあり、子育てにぴったりの環境。また買物施設が近くに充実しており、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約23坪。北付け道路。前面道路幅員は約6.0mと広く開放感があります。現況更地。再建築の際は建物の取り壊し費用が必要です。2階建てのプラン図があります。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『わくわく保育園』徒歩9分、『塚口幼稚園』徒歩7分、『塚口小学校』徒歩7分、『塚口中学校』徒歩22分。買物施設は『いかり 塚口店』・『コープ 塚口』徒歩4分、『ダイエー 塚口店』徒歩9分など…。その他『椀田公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目→尼崎市塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
78.40平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約4.37m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
181851R

※第1種高度地区
※高さ制限
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分!
★近隣に買物施設充実!
★敷地面積約23坪!
★前面道路幅員約6.0m!
★建築条件なし!
★参考プラン図あり!
★現況更地!
★『塚口小学校』徒歩7分!
★『いかり塚口店』徒歩4分!
★『椀田公園』徒歩5分!

◇『塚口中学校』徒歩22分


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市塚口町3丁目の土地(78.40m²)」について‥‥

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「尼崎市塚口町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 塚口町3丁目 阪急「塚口」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 23坪 2680万円 113万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 42坪 3285万円 78万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 44坪 3100万円 70万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 58坪 6050万円 103万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩4分
  3. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2017.05.30時点)

  3. 庄下川のX橋 庄下川のX橋 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    水路の作りは複雑です。初めて見たときには、「どうなってるの?」と一度は見返すことでしょう。'
    春になると川沿いの桜の花が咲きます。'
    電灯の看板が、それぞれの川の名前を表しています。'

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2017.05.30時点)

    『庄下川のX橋』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  4. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市塚口町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

「尼崎市塚口町3丁目の土地(78.40m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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