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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.16

神戸市東灘区住吉本町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3沿線利用可能 閑静な住宅地 日当たり良好 収納スペース充実 全居室6帖以上 空き家


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物件外観(南西側から)※平成28年2月12日時点物件外観(南西側から)※平成28年2月12日時点
物件外観(南東側から)物件外観(南東側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件外観(南西側から)※平成28年2月12日時点
物件外観(南東側から)
物件の玄関
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)

コメント

この物件はJR東海道本線「住吉」駅から北東へ徒歩3分、『住吉本町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは一部坂道。(駅との高低差は約6m)道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、病院、『野寄公園』が揃った暮らしやすい立地。JR「住吉」駅の他に、六甲ライナー「住吉」駅が徒歩3分、阪急「御影」駅が徒歩15分の距離にあり、3沿線が利用可能。南方向約250mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪(別途30.31平米の内持分4分の1の私道負担有り)。 南付け道路で日当たり良好。間取りは延べ床面積116.75平米の4SLDK。LDK約14.5帖が2階に位置し、3階へはLDKを通って行き来します。キッチンは料理中も家族の顔が見えるカウンター仕様。洗面室、浴室が1階にあり、2階トイレ前にも洗面台付き。1階洋室2部屋を仕切る引き戸を開放すれば、約12.0帖の一室にレイアウト変更出来ます。3階ホールの大型収納は、シーズンオフの物や日用品を収納するのにぴったりです。なお現在は空き家です。
教育施設は『高羽西岡本保育園』・『親和保育園』徒歩9分、『甲南幼稚園』徒歩4分、『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩10分。買物施設は『シーア』徒歩3分、『コーヨー 住吉店』徒歩5分など…。その他『リブ』が徒歩2分、『住吉川』が徒歩5分、『野寄公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉本町1丁目→神戸市東灘区住吉本町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成9年1月
建物面積
116.75平米
間取り
4SLDK
土地面積
76.50平米
接道状況
南側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
181312R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第4種高度地区
※私道負担:30.31㎡×(1/4)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分!
★六甲アイランド線「住吉」駅徒歩3分!
★阪急神戸線「御影」駅徒歩15分!
★閑静な住宅地!
★南付け道路で日当たり良好!
★2階リビングプラン!
★収納スペース充実!
★全居室6帖以上!
★現在空き家!
★『住吉小学校』徒歩7分!
★『住吉中学校』徒歩10分!
★『シーア』徒歩3分!
★『リブ』徒歩2分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「神戸市東灘区住吉本町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ シーアコープ シーア物件より徒歩3分
  3. KOHYO(コーヨー) 住吉店KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. リブ リブ 【物件から徒歩2分】

    『リブ(Liv)』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00~21:00(一部店舗除く)です。(2017.06.02時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩5分】

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

  4. 野寄公園 野寄公園 【物件から徒歩9分】

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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