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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.22

川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 8号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

ダブル発電付き シューズクローク・ウォークインクロゼット有り 南西付け道路で日当たり良好


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物件の外観(南側から)[平成28年12月1日撮影]物件の外観(南側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の外観(西側から)[平成28年12月1日撮影]物件の外観(西側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の玄関[平成28年12月1日撮影]物件の玄関[平成28年12月1日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年12月1日撮影]物件の駐車スペース[平成28年12月1日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成28年12月1日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成28年12月1日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の外観(南側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の外観(西側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の玄関[平成28年12月1日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年12月1日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成28年12月1日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成28年12月1日撮影]

コメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南西へバス乗車約15分、『猪名川町若葉1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てや団地が混在する住宅地。地勢にややアップダウンがありますが、区画は整っており、街路樹の緑がきれいです。最寄りのバス停(徒歩6分・約450m)からは阪急「川西能勢口」駅や能勢電鉄「日生中央」駅へのバスが運行されています。徒歩10分前後の場所に教育施設や買物施設、公共施設が揃っており、子育て世代には嬉しい立地。また少し足を延ばせば螢の舞い飛ぶ川や天文台など気軽にアウトドアを楽しむことができます。
敷地面積は約54坪。南西付け道路で、間口も約13mと広く日当たり・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物はツーバフォー工法。エネファームと太陽光発電のダブル発電システム付きです。間取りは延べ床面積117.58平米の4LDK。玄関横に収納力のあるシューズクロークがあります。LDK約17.25帖の一画にも物入があり、家族共用で使う物や日用品を収納するのに便利です。和室は個室、リビングの延長、来客時の客間など多目的に使える一室。主寝室約8.5帖にはクロゼット+ウォークインクロゼットが設けられています。なお付帯設備は食器洗浄機、ガラストップコンロ、洗浄便座、三面鏡付きドレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『猪名川保育園』徒歩5分、『猪名川幼稚園』徒歩3分、『猪名川小学校』徒歩5分、『猪名川中学校』徒歩8分。買物施設は『コープミニ 猪名川南』徒歩5分、『イオン 猪名川店』徒歩12分など…。その他『図書館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
2984万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目→川辺郡猪名川町若葉1丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス15分・徒歩6分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年11月
建物面積
117.58平米
間取り
4LDK
土地面積
180.68平米
接道状況
南西側幅員約6.3mの公道に約13m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
第NK-116-0174
販売戸数
1戸
総戸数
56戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
180576R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):50(8号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
※猪名川パークタウン地区計画
※バス「パークプラザ前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★バス停徒歩6分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★全56区画の分譲地!
★敷地面積約54坪!
★南西付け道路で日当たり良好!
★車2台駐車可!
★ダブル発電付き!
★LDK約17.25帖大!
★シューズクローク・
 ウォークインクロゼット有り!
★『猪名川小学校』徒歩5分!
★『猪名川中学校』徒歩8分!
★『コープミニ猪名川南』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 8号地(180.68m²/117.58m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 猪名川町若葉1丁目 能勢「日生中央」駅
バス15分
新築 整形整形 180.68m² 117.58m² 2984万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「日生中央」駅
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新築 やや不整形やや不整形 180m² 110m² 2900万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
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新築 整形整形 185m² 100m² 1790万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス26分
新築 整形整形 185m² 120m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 猪名川小学校(公立)猪名川小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 猪名川中学校(公立)猪名川中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 猪名川南コープミニ 猪名川南物件より徒歩5分
  3. イオン 猪名川店イオン 猪名川店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. さくら池自然公園 さくら池自然公園 【物件から徒歩10分】

    『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(201706.06時点)

  3. ふれあい公園 ふれあい公園 【物件から徒歩14分】

    川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2017.06.06時点)

    『ふれあい公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. 猪名川天文台 猪名川天文台 【物件から約18.1km】

    猪名川町と篠山市の市境に近い、標高735.5mの大野山の山頂にある天文台。周辺に民家が少なく、山間で標高が高い為、星がよく見える場所。土星の輪、火星や木星の模様などの迫力のある姿を見ることのできる天体望遠鏡や、プラネタリウムの設備があります。定期的に流星群や惑星などを見る観望会が開催され、家族連れで賑わいます。また山頂にはキャンプ場もあり、天体観測とキャンプを組み合わせて楽しむことも可能。天文台の周辺に群生する紫陽花も有名で、見ごろは6月下旬から7月上旬頃になります。

    開館日:毎週木・金・土・日・祝日
    開館時間:午後1時30分から9時30分
    使用料金:高校生以上200円・中学生以下無料
    (2017.06.06時点)

街の人の声

「川辺郡猪名川町若葉1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
みなさん優しいです。 ナマケモノ(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性/48歳/2人家族

大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 Kさん(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

自然環境が豊かで、生活するにも便利 Bさん(当社の契約者)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 8号地(180.68m²/117.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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