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池田山の手ハイツの外観(南東側から)池田山の手ハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.02.18

池田山の手ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

東南角部屋で採光・通風良好 4カ所にバルコニー付き 洗濯室有り [2階部分/4階建]


池田山の手ハイツの外観(南東側から)池田山の手ハイツの外観(南東側から)
池田山の手ハイツの外観(南東側から)池田山の手ハイツの外観(北東側から)建物は低層4階建てです。住戸入口(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場、バイク置き場敷地東側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する高台の住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『池田山の手ハイツ』は阪急「池田」駅からバス乗車約10分、『畑1丁目』にある小規模のマンションです。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「石橋」駅、阪急「池田」駅、北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。駅からの道のりは坂道。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地です。建物は低層4階建てで、エレベーターはなし。前面道路は2車線のバス通りで、西側は「南畑会館」です。
この物件は2階部分の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積94.8平米の4LDK。全ての部屋に窓がある、センターインのプラン。リビング・ダイニングは約12.4帖、隣接する和室6帖の引き戸を開ければ、約18.4帖の空間に広げる事が可能。キッチン横に洗濯機置場があり、洗濯機からバルコニーへ出れるなど、家事動線に優れています。各居室に収納スペース付き。浴室、室内廊下にも窓があり、風通しの良い造りです。
保育施設・学校は『はたの保育園』徒歩4分、『秦野小学校』徒歩8分、『渋谷中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 池田店』徒歩4分。その他『水月公園』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
池田山の手ハイツ
価格
1360万円
物件所在地
大阪府池田市畑1丁目→池田市畑1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス10分・徒歩3分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年10月
建物面積
94.80平米
間取り
4LDK
バルコニー
14.55平米(方向:南)
管理費
16,680円 / 月
修繕積立金
12,890円 / 月
駐車場
空無
総戸数
13戸
敷地面積
864.73平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
180286R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台の住宅地!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★4カ所にバルコニー付き!
★洗濯室有り!
★浴室に窓有り!
★低層4階建て!
★『秦野小学校』徒歩8分!
★『食品館アプロ』徒歩4分!
★『水月公園』徒歩15分!

◇エレベーター無


物件周辺地図

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「池田山の手ハイツ(2階/94.80m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩4分
  3. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩3分】

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    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
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    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2017.06.03時点)

  3. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩15分】

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    園内にはよく手入れされた植物や、遊歩道それに『斉芳亭』もあり、中国の庭園を思わせる運域です。'
    園内には池があり、噴水も設置されています。'
    『斉芳亭」』の周囲。花壇ではきれいな花が育てられています。'

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2017.06.036時点)

街の人の声

「池田山の手ハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「池田山の手ハイツ(2階部分・94.80平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用950万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「池田山の手ハイツ(2階/94.80m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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