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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.06

パストラルハイム豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東向きで日当り良好 全室6帖以上 両面バルコニー 空き部屋 [3階部分/9階建]


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パストラルハイム豊中の外観(南東側から)パストラルハイム豊中の外観(南東側から)
エントランスエントランス
共用ポスト(エントランスホール)共用ポスト(エントランスホール)
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
自転車置場自転車置場
敷地内の公園敷地内の公園
敷地南側は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地南側は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
玄関玄関
LDK14.3帖LDK14.3帖
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(西方向)バルコニーからの眺め(西方向)
南側和室6帖南側和室6帖
中央和室6帖中央和室6帖
洋室約7.5帖洋室約7.5帖
納戸約2.6帖納戸約2.6帖
洗面室洗面室
浴室浴室
パストラルハイム豊中の外観(南東側から)
エントランス
共用ポスト(エントランスホール)
敷地内駐車場(屋外平面式)
自転車置場
敷地内の公園
敷地南側は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
玄関
LDK14.3帖
キッチン
バルコニー
バルコニーからの眺め(西方向)
南側和室6帖
中央和室6帖
洋室約7.5帖
納戸約2.6帖
洗面室
浴室

『パストラルハイム豊中』は、阪急「豊中」駅から北東へ徒歩約18分、『上野西4丁目』にあるマンションです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「柴原」駅へは徒歩12分。敷地より北方向約50mの位置には「中央環状線」が走っており、状況によっては音がするかもしれません。西方向には千里川が流れ、敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並び、ところどころ田畑が残る住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。建物はスキップフロア設計。敷地内には来客用駐車場や公園などもあります。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南東向きで日当り良好。間取りは専有面積72.81平米の3SLDK。全室6帖以上のゆとりが確保された、センターインのプラン。縦長LDKと和室二間が続き間になった、ぐるりと回遊出来る造りです。キッチン背面に仕切り壁があります。洋室約7.5帖とバルコニーに面する和室6帖に収納が無いため、家具を配置したり、廊下にある納戸約2.6帖を使うなど、収納には少し工夫が必要です。南東、北西の両面にバルコニーがあり、浴室に換気窓が付いています。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『あけぼのベビーセンター』徒歩4分、『桜井谷東小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 桜の町』徒歩5分。その他『豊中市医療保健センター診察所』が徒歩6分、『ロマンチック街道』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
パストラルハイム豊中
価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西4丁目→豊中市上野西4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年3月
建物面積
72.81平米
間取り
3SLDK
バルコニー
13.96平米(方向:南東)
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
7,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
163戸
敷地面積
5249.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷東小学校→桜井谷東小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
179994R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バイク置場:1000~2000円/月
※駐輪場:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩18分!
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩12分!
★2沿線利用可能!
★スキップフロア設計!
★敷地内北東側に公園有り!
★南東向きで日当り良好!
★全室6帖以上!
★約2.6帖の納戸あり!
★両面バルコニー!
★空き部屋!
★『桜井谷東小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『ロマンチック街道』徒歩7分!


物件周辺地図

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「パストラルハイム豊中(3階/72.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「パストラルハイム豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜井谷東小学校(公立)桜井谷東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 桜の町コープミニ 桜の町物件より徒歩5分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩7分】

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「パストラルハイム豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

新幹線・飛行機のアクセスが良いのに、すごく静かな住宅街です。 実は京都サンガファン!さん(当社のご契約者)

豊中市刀根山在住
30歳代/男性

新幹線、飛行機へのアクセスもムチャ近!また、駅周りには飲食有名店や金融機関が密集!でも住宅街はとても静かです!あと、進学校が多くて有名塾も小中高と揃っているのでお子さんがいる家庭には絶対お勧めです。
不満点としては最近犯罪事件などで「豊中」の名前が出るようになったのは不安事項・・・もう少しご近所の連帯を強めても良いかな?と考え中です。

この物件のリフォーム費用の目安

「パストラルハイム豊中(3階部分・72.81平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
劇的ビフォーアフター!
物件価格:1600万円 + リフォーム費用:1329万円
  • 所在地:西宮市深津町
  • 面積:73.32平米
  • 築年数:昭和56年11月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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