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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.24

尼崎市武庫之荘5丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

静かで緑豊かな住宅地 約60坪の建築条件のない土地 現況更地 『生津公園』徒歩5分


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物件の建築部分(北東側から)※平成28年1月19日時点物件の建築部分(北東側から)※平成28年1月19日時点
物件の専用通路部分。駐車場部分です。物件の専用通路部分。駐車場部分です。
全2区画の分譲地(南西側から)※物件は奥になります。全2区画の分譲地(南西側から)※物件は奥になります。
全2区画の分譲地(北西側から)※物件は奥になります。全2区画の分譲地(北西側から)※物件は奥になります。
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
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物件の建築部分(北東側から)※平成28年1月19日時点
物件の専用通路部分。駐車場部分です。
全2区画の分譲地(南西側から)※物件は奥になります。
全2区画の分譲地(北西側から)※物件は奥になります。
物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩12分、『武庫之荘5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、区画が整っており、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並み。徒歩10分圏内にスーパーや『サンモール武庫元町商店街』などの買物施設が充実しており、買い回りが楽しめます。また教育施設や『生津公園』、『西武庫公園』が近くにあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約60坪(路地状部分約67平米含む。別途、10.75平米の私道負担有り)。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。敷地形状は旗竿型ですが、路地状部分の幅は約3mとゆったりしています。現況は更地。なお南側隣地境界のブロック・フェンスは敷地内に設置が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『武庫之荘保育園 分園』徒歩6分、『みこころ幼稚園』徒歩4分、『武庫東小学校』徒歩7分、『武庫東中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩6分、『サンディ 武庫元町店』・『コープ 武庫之荘』徒歩8分など…。その他『生津公園』が徒歩5分、『サンモール武庫元町商店街』が徒歩10分、『西武庫公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3400万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目→尼崎市武庫之荘5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
199.00平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約5m接道

セットバック
私道負担面積
10.75平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
179948R

※物件所在地(番地):2(2号地)
※上記土地面積に路地状部分約67平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※南側隣地境界のブロック・フェンスは敷地内に設置が必要です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分!
★静かで緑豊かな住宅地!
★敷地面積約60坪!
★建築条件なし!
★現況更地!
★『武庫東小学校』徒歩7分!
★『武庫東中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩6分!
★『生津公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「尼崎市武庫之荘5丁目の土地 2号地(199.00m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫之荘5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫之荘5丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩12分
-- 旗型旗型 60坪 3400万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩19分
-- 旗型旗型 35坪 2776万円 78万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩6分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩4分】

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩5分】

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2017.05.30時点)

  4. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩8分】

    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

街の人の声

「尼崎市武庫之荘5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘5丁目の土地 2号地(199.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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