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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.20

豊中市上新田4丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3沿線利用可 北東角地で採光・通風良好 フラット35S利用可能 LDK約16.25帖 全5区画


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物件外観(北東側から)[平成28年10月31日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年10月31日撮影]
物件外観(北西側から)[平成28年10月31日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年10月31日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年10月31日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年10月31日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月31日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月31日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成28年10月31日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成28年10月31日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月31日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月31日撮影]
玄関部分[平成28年10月31日撮影]玄関部分[平成28年10月31日撮影]
玄関ホール[平成28年10月31日撮影]玄関ホール[平成28年10月31日撮影]
1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]
1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]
1階キッチン[平成28年10月31日撮影]1階キッチン[平成28年10月31日撮影]
1階洗面室[平成28年10月31日撮影]1階洗面室[平成28年10月31日撮影]
1階浴室[平成28年10月31日撮影]1階浴室[平成28年10月31日撮影]
1階トイレ[平成28年10月31日撮影]1階トイレ[平成28年10月31日撮影]
2階和室約6.0帖[平成28年10月31日撮影]2階和室約6.0帖[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約5.75帖[平成28年10月31日撮影]2階洋室約5.75帖[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約6.25帖[平成28年10月31日撮影]2階洋室約6.25帖[平成28年10月31日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月31日撮影]南側バルコニー[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約5.25帖[平成28年10月31日撮影]2階洋室約5.25帖[平成28年10月31日撮影]
2階トイレ[平成28年10月31日撮影]2階トイレ[平成28年10月31日撮影]
物件外観(北東側から)[平成28年10月31日撮影]
物件外観(北西側から)[平成28年10月31日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年10月31日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月31日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成28年10月31日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月31日撮影]
玄関部分[平成28年10月31日撮影]
玄関ホール[平成28年10月31日撮影]
1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]
1階LDK約16.25帖[平成28年10月31日撮影]
1階キッチン[平成28年10月31日撮影]
1階洗面室[平成28年10月31日撮影]
1階浴室[平成28年10月31日撮影]
1階トイレ[平成28年10月31日撮影]
2階和室約6.0帖[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約5.75帖[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約6.25帖[平成28年10月31日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月31日撮影]
2階洋室約5.25帖[平成28年10月31日撮影]
2階トイレ[平成28年10月31日撮影]

コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から南東へ徒歩17分、『上新田4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは中盤以降に下り坂があり、駅との高低差は約10m。主要道路を外れると、道幅が狭く入り組んだ街路になっています。町の中に竹林や雑木林が点在する緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分前後に揃った立地です。北側約300mに中央環状線が通り、車での移動がスムーズ。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩14分、阪急千里線「南千里」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約25坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で採光・通風良好。北側の前面道路は約11.56mと広く開放的。ただ交通量があります。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可能で、まもりすまい保険付き。耐久性木造住宅、地盤調査済みです。間取りは延べ床面積104.08平米(車庫部分約10平米含む)の4LDK。LDK約16.25帖を通って各個室とサニタリーへアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。カウンターキッチンからリビング全体を見渡せ、LDKの一画に物入が設けられています。2階和室は琉球風畳が用いられたモダンな一室。各個室に押入、クロゼットが配置され、主寝室約6.25帖にバルコニーが面しています。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、スマートドアなどです。
教育施設は『あけぼのドロップス』徒歩12分、『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩13分、『新田南小学校』徒歩9分、『第九中学校』徒歩22分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩10分、『ピーコックストア 津雲台店』徒歩13分など…。その他『千里南公園』が徒歩13分、『竹見公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田4丁目→豊中市上新田4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩17分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年10月
建物面積
104.08平米
間取り
4LDK
土地面積
84.50平米
接道状況
北側幅員約11.56mの公道に約5.82m接道

接道状況
東側幅員約4.7mの公道に約9.63m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト16-0501号
販売戸数
3戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田南小学校→新田南小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
179930R

※物件所在地(番地):6(1号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※法22条区域

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩17分!
★3沿線利用可!
★北東角地で採光・通風良好!
★フラット35S利用可能!
★まもりすまい保険付き!
★地盤調査済み!
★LDK約16.25帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★全5区画!
★『新田南小学校』徒歩9分!
★『デイリーカナートイズミヤ上新田店』
 徒歩10分!
★『千里南公園』徒歩13分!

◇『第九中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上新田4丁目 一戸建て 1号地(84.50m²/104.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市上新田4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 新田南小学校(公立)新田南小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩10分
  3. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩13分】

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  3. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩15分】

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  4. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩20分】

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「豊中市上新田4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 匿名希望 さん
豊中市上新田在住
男性/34歳/3人家族(うち子供1人)

実家から近かったことと、阪急南千里駅、北大阪急行桃山台駅、北大阪急行千里中央駅まで徒歩圏内であり、高速にもすぐに乗れるアクセスの良さが気に行って、ここに住み始めました。千里ニュータウンに近いので、大きな公園や緑が多く、街並みがとても綺麗で道幅が広いです。四季折々の景色を楽しめます。ただ、徒歩で行ける飲食店は少ないですね。そのぶん、昼夜を問わず静かなので、治安が良く、落ち着いて暮らせます。

「豊中市上新田4丁目 一戸建て 1号地(84.50m²/104.08m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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