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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.26

グランドメゾン西宮名塩4番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

四方角部屋で採光・通風良好 専用庭付き リフォーム済み 駐車場に空有 [1階部分/4階建]


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グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南東側から)グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南東側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(北東側から)グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(北東側から)
4番館の共用部分4番館の共用部分
4番館の共用部分4番館の共用部分
4番館の共用ポスト4番館の共用ポスト
4番館の空中廊下4番館の空中廊下
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
敷地内はたいへん緑豊かです。敷地内はたいへん緑豊かです。
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南東側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(南西側から)
グランドメゾン西宮名塩4番館の外観(北東側から)
4番館の共用部分
4番館の共用部分
4番館の共用ポスト
4番館の空中廊下
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地内はたいへん緑豊かです。

コメント

『グランドメゾン西宮名塩4番館』は「西宮名塩」駅から北へ徒歩6分、『東山台1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは坂道ですが、斜行エレベーターを利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションが並ぶ閑静な住宅地です。「遠藤剛生建築設計事務所」設計。全6棟構成で、それぞれが空中廊下で結ばれており、この4番館は北西側に配置されています。建物は4階建てで、エレベーターはありません。なおペット不可のマンションです。
この物件は1階部分の四方角部屋で採光・通風良好。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積84.01平米の3LDK。一戸建てのような広い専用庭が付いたプラン。LDKは約16.0帖、キッチンは対面・カウンター式で、LDKと和室の引き戸を開放すれば、約22.0帖大の空間に利用出来ます。和室の床の間に花や掛け軸を飾れば、和の雰囲気を演出可能。洋室二部屋に面してバルコニー約7.2平米があります。広い専用庭はガーデニング、家庭菜園、アウトドアリビングと色々な楽しみ方が可能です。平成27年12月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成27年12月時点)【リフォーム内容:ビルトインコンロ交換、ウォシュレット交換、シャワーホース・ヘッド交換、風呂・キッチンコーキング打ち直し、カラン交換、キッチン換気扇交換、キッチン扉取手交換、ソフト巾木取付け、風呂鏡交換、クロス張替え、CF張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル上張り(リビング)、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、障子張替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『東山ぽぽ保育園』徒歩5分、『東山台小学校』徒歩7分、『塩瀬中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩7分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
グランドメゾン西宮名塩4番館
価格
1360万円
物件所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目→西宮市東山台1丁目の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩6分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年3月
建物面積
84.01平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.20平米(方向:南)
管理費
11,510円 / 月
修繕積立金
17,560円 / 月
駐車場
空有
総戸数
140戸
敷地面積
23369.21平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
178262R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★「西宮名塩」駅徒歩6分!
★閑静な住宅地!
★四方角部屋で採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★専用庭付き!
★LDK約16.0帖!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★「遠藤剛生建築設計事務所」設計!
★空中廊下のある
 デザイナーズマンション!
★『東山台小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩7分!
★『塩瀬中央公園』徒歩3分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「グランドメゾン西宮名塩4番館(1階/84.01m²)」について‥‥

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「グランドメゾン西宮名塩4番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1360万円 16万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グランドメゾン西宮名塩4番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東山台小学校(公立)東山台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 名塩店阪急オアシス 名塩店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩瀬中央公園 塩瀬中央公園 【物件から徒歩3分】

    『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 塩瀬体育館 塩瀬体育館 【物件から徒歩16分】

    山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。
    営業時間:9:00~21:00
    休館日:年末年始、第4月曜日
    (2016.04.25時点)

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約19.1km】

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「グランドメゾン西宮名塩4番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
大阪まで30分弱! U さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住
男性/76歳/2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

西宮北部の中心です! 南台の太陽 さん(当社の契約者)

西宮市名塩南台2丁目在住
女性/65歳/3人家族

阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

便利な駅前が魅力 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市名塩1丁目
女性/80代/1人暮らし

駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

「グランドメゾン西宮名塩4番館(1階/84.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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