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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.12.08

吹田市千里山西4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能 閑静な住宅地 約40坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(東側から)※平成27年12月7日時点古家付き物件(東側から)※平成27年12月7日時点古家付き
物件(北東側から)物件(北東側から)
物件の現況駐車スペース物件の現況駐車スペース
物件の北東側前面道路(南東側から)物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)物件の北東側前面道路(北西側から)
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物件(東側から)※平成27年12月7日時点古家付き
物件(北東側から)
物件の現況駐車スペース
物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)

コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から南西へ徒歩7分、『千里山西4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の大きい一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあり、駅からの道のりは中盤にかけて下り坂が多いです(駅との高低差は約15m)。区画が整ったすっきりとした街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲に雑木林が点在しています。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩10分前後に揃った便利な立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約40坪。北東付け道路。敷地は前面道路より一段高く、掘り込み車庫付き。なお北西側隣地からの越境物有り。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和48年6月築 延べ床面積102.67平米 木造2階建て】
教育施設は『千三保育園』徒歩9分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩10分、『千里第三小学校』徒歩9分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『ピーコックストア 千里山店』徒歩9分、『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩12分、『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩13分など…。その他『千里山病院』が徒歩9分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩13分、『服部緑地』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西4丁目→吹田市千里山西4丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩7分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
132.52平米
接道状況
北東側幅員約7.4mの公道に約8.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
177998R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩7分!
★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩11分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約40坪!
★建築条件無し!
★『千里第三小学校』徒歩9分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『ピーコックストア千里山店』徒歩9分!
★『服部緑地』徒歩18分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山西4丁目の土地(132.52m²)」について‥‥

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「吹田市千里山西4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山西4丁目 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 40坪 4680万円 117万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 87坪 6350万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 43坪 3780万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩18分】

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「吹田市千里山西4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山西4丁目の土地(132.52m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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