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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.04

ステイツグラン夙川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の三方角部屋 日当り・通風良好 空室 駐車場空有 ペット可 [6階部分/6階建]


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ステイツグラン夙川の外観(南西側から)ステイツグラン夙川の外観(南西側から)
ステイツグラン夙川の外観(北西側から)ステイツグラン夙川の外観(北西側から)
ステイツグラン夙川の外観(南東側から)ステイツグラン夙川の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス宅配ボックス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
周辺は一戸建て、マンション、団地などが立ち並ぶ静かな住宅地です。周辺は一戸建て、マンション、団地などが立ち並ぶ静かな住宅地です。
ステイツグラン夙川の外観(南西側から)
ステイツグラン夙川の外観(北西側から)
ステイツグラン夙川の外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地西側の前面道路
周辺は一戸建て、マンション、団地などが立ち並ぶ静かな住宅地です。

『ステイツグラン夙川』は阪急「夙川」駅から南西方向へ徒歩14分、『大谷町』にあるマンション。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、阪神「香櫨園」駅へは徒歩18分、JR「芦屋」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内にスーパー、公園があります。ダブルオートロックシステム・トリプルセキュリティシステム、宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は最上階・6階部分、南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積95.33平米の3LDK。居室の窓が直接共用廊下に直接面していない、独立性の高いプラン。LDK約23.9帖を通って個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。キッチンは料理をしながら家族の顔が見える対面式。LDKのクロゼット、物入は日用品や家族共用で使う物を収納するのに便利です。主寝室約8.0帖は三方向に窓がある明るい空間。バルコニーが2カ所あり、どちらもスペースにゆとりがあります。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成27年12月時点)
保育・教育施設は『芦屋みどり幼稚園』徒歩10分、『夙川小学校』徒歩18分、『大社中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩1分。その他『皿池公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ステイツグラン夙川
価格
6580万円
物件所在地
兵庫県西宮市大谷町→西宮市大谷町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成22年5月
建物面積
95.33平米
間取り
3LDK
バルコニー
26.79平米(方向:東)
管理費
16,300円 / 月
修繕積立金
6,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1794.71平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
177902R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※その他:160円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成22年5月築!
★阪急「夙川」駅徒歩14分!
★阪神「香櫨園」駅徒歩18分!
★JR「芦屋」駅徒歩19分!
★最上階の三方角部屋!
★日当たり・通風良好!
★両面バルコニー!
★LDK約23.9帖!
★主寝室約8.0帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★ダブルオートロックシステム・
 トリプルセキュリティシステム!
★ペット可(諸条件有り)!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『皿池公園』徒歩5分!

◇『夙川小学校』徒歩18分
◇『大社中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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「ステイツグラン夙川(6階/95.33m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ステイツグラン夙川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩1分
  3. ダイエーグルメシティ 東芦屋店ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩5分】

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2016.04.26時点)

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩7分】

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2016.04.26時点)

  4. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩10分】

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ステイツグラン夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 TOMIE さん
西宮市樋之池町在住
男性/56歳/4人家族(うち子供2人)

職場が大阪と神戸にあったので、どちらにも通いやすい街を選びました。樋之池公園の雰囲気が気に入ったこと(カワセミもいるよ!)と、スーパーが近くにあって買物にも便利なことが決め手になりました。公園(樋之池公園や苦楽園公園)、プール、テニスコート、おしゃれな店なども多く、子育てにも適した街です。少し足を延ばせば、桜並木の夙川や甲山など自然にも恵まれています。外部から見た「おしゃれな街」というだけでなく、大きなスーパーもあり日常的な便利さも見逃せないです。秋の越木岩神社のお祭りや、地区の運動会など地域の結びつきへの参加は、子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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