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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.12

パーク・ハイム芦屋呉川町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東向きで日当たり良好 専用庭有り LDK約15.4帖大 現在空き部屋 [1階部分/5階建]


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パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南西側から)パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南西側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南東側から)パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南東側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
子供用駐輪場子供用駐輪場
バイク置場バイク置場
集会室集会室
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南西側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(南東側から)
パーク・ハイム芦屋呉川町の外観(北西側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
子供用駐輪場
バイク置場
集会室
敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路

コメント

『パーク・ハイム芦屋呉川町』は阪神「芦屋」駅から南西方向へ徒歩15分、『呉川町』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。「芦屋文化ゾーン」に隣接し、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は竹中工務店設計。エレベーター付きです。
この物件は1階部分の南東向きで日当たり良好。階下へ気遣いが不要です。間取りは専有面積70.54平米の3LDK。専用庭約26.70平米が付いたプラン。玄関が共用廊下から奥まった、プライバシー面にも配慮された造りです。LDKは約15.4帖、キッチンは対面式で、洗面室への動線が確保された2WAY仕様。和室6帖には床の間があり、LDKと和室の引き戸を開ければ約21.4帖大の空間に利用出来ます。各個室と室内廊下に収納スペース付き。バルコニーも約10.84平米とスペースにゆとりがあります。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成27年12月時点)
保育・教育施設は『伊勢幼稚園』徒歩5分、『宮川小学校』徒歩11分、『精道中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩3分。その他『芦屋中央公園』が徒歩2分、『図書館』と『美術博物館』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
パーク・ハイム芦屋呉川町
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市呉川町→芦屋市呉川町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩15分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年1月
建物面積
70.54平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.84平米(方向:南東)
管理費
10,400円 / 月
修繕積立金
7,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
61戸
敷地面積
2771.64平米
引渡
即時
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮川小学校→宮川小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
177887R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ガス漏れ警報器積立金:250円/月
※専用庭:26.7平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩15分!
★JR「芦屋」駅徒歩19分!
★閑静な住宅地!
★南東向きで日当たり良好!
★専用庭有り!
★LDK約15.4帖大!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★設計は竹中工務店!
★『宮川小学校』徒歩11分!
★『コープ』徒歩3分!
★『芦屋中央公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「パーク・ハイム芦屋呉川町(1階/70.54m²)」について‥‥

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適正価格

「パーク・ハイム芦屋呉川町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パーク・ハイム芦屋呉川町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宮川小学校(公立)宮川小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩3分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. あしや温泉 あしや温泉 【物件から徒歩2分】
    '

    『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。
    所在:芦屋市呉川町14-11 駐車場:有
    TEL:0797-32-0204
    営業時間:11:00~23:00(温浴施設は14:00~入館は22:30まで。足湯は11:00~日没まで)
    休館日:火曜日、第1・3水曜日(祝日の場合は営業)、 年末年始
    料金:12歳以上:380円、6歳以上12歳未満:130円、6歳未満:60円
    (2016.04.23時点)

    『あしや温泉』のホームページ
    http://www.spa-ashiya.jp/

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩2分】

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2016.04.26時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 宮川 宮川 【物件から徒歩3分】

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「パーク・ハイム芦屋呉川町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

この物件のリフォーム費用の目安

「パーク・ハイム芦屋呉川町(1階部分・70.54平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「パーク・ハイム芦屋呉川町(1階部分・70.54平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
劇的ビフォーアフター!
物件価格:1600万円 + リフォーム費用:1329万円
  • 所在地:西宮市深津町
  • 面積:73.32平米
  • 築年数:昭和56年11月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「パーク・ハイム芦屋呉川町(1階/70.54m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
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国土交通大臣 (3)第6447号
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