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物件(北東側から)※平成28年4月5日時点古家付物件(北東側から)※平成28年4月5日時点古家付

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.05

川西市水明台4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側ひな壇につき日当たり良好 約66坪の建築条件のない土地 《古家付き》


物件(北東側から)※平成28年4月5日時点古家付物件(北東側から)※平成28年4月5日時点古家付
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から北西方向へバス乗車約7分、『水明台4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は西武グループにより分譲されたニュータウン『多田グリーンハイツ』の一画にある住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。やや傾斜がありますが、道幅が広く、区画も整っています。北方向約290mの場所には「一庫大路次川」、西方向約450mの場所には「猪名川」が流れ、川沿いは雑木林が広がっており自然豊か。野鳥の姿もよく見かけます。またタウン内に大型スーパーや教育施設、市役所の行政センターなどが揃っており、子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からは能勢電鉄「平野」駅へアクセス可能です。
敷地面積は約66坪。北付け道路。前面道路幅員は約6m。敷地と道路には約0.7mの高低差があります。敷地の南側はひな壇になっており、日当たり良好です。現況は古家付き。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て、昭和55年8月築、1階82.36平米、2階45.42平米、合計127.78平米】
教育施設は『畦野こどもの里保育園』徒歩19分、『平野幼稚園』徒歩4分、『陽明小学校』徒歩7分、『緑台中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩17分。その他『スポーツ公園(水明台第5公園)』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1500万円
物件所在地
兵庫県川西市水明台4丁目→川西市水明台4丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅バス7分・徒歩3分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
土地面積
218.77平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約12.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校→陽明小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
176968R

※バス停までの距離:約240m
※宅地造成等規制法
※水明台地区地区計画
※バス「水明台4丁目」亭
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩3分!
★区画の整ったニュータウンに立地!
★敷地面積約66坪!
★前面道路幅員は約6m!
★南側ひな壇につき日当たり良好!
★建築条件なし!
★『陽明小学校』徒歩7分!
★『緑台中学校』徒歩5分!
★『西友 多田店』徒歩17分!
★『スポーツ公園(水明台第5公園)』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市水明台4丁目の土地(218.77m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市水明台4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 水明台4丁目 能勢「平野」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 66坪 1500万円 23万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス7分
-- 整形整形 60坪 1200万円 20万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス8分
-- 整形整形 58坪 1280万円 22万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- やや不整形やや不整形 59坪 1260万円 21万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス3分
-- 整形整形 58坪 1490万円 25万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- やや不整形やや不整形 59坪 1260万円 21万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- 整形整形 64坪 1500万円 23万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- 整形整形 59坪 1130万円 19万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 59坪 1200万円 20万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- 整形整形 57坪 1450万円 25万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス5分
-- 整形整形 80坪 1690万円 21万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- やや不整形やや不整形 72坪 1820万円 25万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス4分
-- やや不整形やや不整形 55坪 890万円 16万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス7分
-- 整形整形 59坪 800万円 14万円/坪
済 -- -- 能勢「平野」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 73坪 1080万円 15万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市水明台4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 陽明小学校(公立)陽明小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩17分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩27分
  1. 主な注目スポット
  2. スポーツ公園(水明台第5公園) スポーツ公園(水明台第5公園) 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    グラウンドの様子。野球もできる広さです。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっており、近隣の住民によく利用されています。'
    園内には遊具もあり、小さな子供たちにとっても良い遊び場となっています。'
    子供たちが野球をしています。'

    『スポーツ公園(水明台第5公園)』は、多田グリーンハイツ内でも北よりの場所にある公園で、野球などが楽しめます。広いグラウンドが、どんと真ん中にあり、その周りは木々に囲まれており、木陰からゆっくり野球観戦が楽しめます。ブランコなどの遊具もあって、グランドから少し離れているので、小さな子供も安心して遊べます。
    (2017.05.29時点)

  3. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩9分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2017.05.29時点)

  4. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市水明台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

大きな公園、小学校が近く子育て環境の良い街。 さち さん
川西市向陽台在住
女性/31歳/3人家族

静かで、冒険公園など大きな公園があります。小学校と高校が近くて、子育て環境が良いです。24時間営業のスーパーも近くにあるので、便利です。近くまでバスが来ていないので、駅からの距離が気になるのがちょっと不満なところです。

「川西市水明台4丁目の土地(218.77m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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