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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.13

グリーンハイツ向陽4号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・眺望良好 1.69平米の物置有り 空部屋 [4階部分/4階建]


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グリーンハイツ向陽4号棟の外観(南西側から)グリーンハイツ向陽4号棟の外観(南西側から)
各住戸の入り口各住戸の入り口
駐車場棟駐車場棟
敷地内の公園敷地内の公園
敷地内のプール敷地内のプール
管理棟管理棟
敷地の南側にはテニスコートがあります。敷地の南側にはテニスコートがあります。
敷地の周囲は山林に囲まれたいへん緑豊かです。敷地の周囲は山林に囲まれたいへん緑豊かです。
グリーンハイツ向陽全体。左から1号棟、2号棟、3号棟。一番右手前が4号棟です。グリーンハイツ向陽全体。左から1号棟、2号棟、3号棟。一番右手前が4号棟です。
グリーンハイツ向陽4号棟の外観(南西側から)
各住戸の入り口
駐車場棟
敷地内の公園
敷地内のプール
管理棟
敷地の南側にはテニスコートがあります。
敷地の周囲は山林に囲まれたいへん緑豊かです。
グリーンハイツ向陽全体。左から1号棟、2号棟、3号棟。一番右手前が4号棟です。

コメント

『グリーンハイツ向陽』は、能勢電鉄「平野」駅から北西へ徒歩15分、『向陽台1丁目』にある規模の大きなマンションです。緑豊かな高台にあり、駅からの道のりは坂道。敷地南側には『市民運動場と市民体育館』、北側には『川西ゴルフクラブ』があり、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。広い敷地に全4棟の住戸棟、プール、公園が配置され、この4号棟は低層4階建て。エレベーターはありません。
この物件は4階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積66.49平米の3LDK。LDK約12.0帖を通って個室へアクセスする、南向き・ワイドスパンのプラン。玄関前にあるトランクルームは、アウトドアグッズやスポーツ用品など外で使うアイテムを収納するのに便利です。LDKは南北両面に窓がある風通しの良い空間。和室4.5帖に板間があります。洋室約6.0帖のみクロゼットが無いため、家具の用意が必要かもしれません。トイレに換気窓付き。バルコニーは約10.39平米あります。現在は空き部屋。室内はたいへん丁寧に使用されています。
保育施設・学校は『松風幼稚園』徒歩21分、『緑台小学校』徒歩7分、『緑台中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『西友 多田店』徒歩17分。その他『緑台行政センター』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
グリーンハイツ向陽4号棟
価格
390万円
物件所在地
兵庫県川西市向陽台1丁目→川西市向陽台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩15分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年3月
建物面積
66.49平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.39平米(方向:南)
管理費
6,302円 / 月
修繕積立金
11,030円 / 月
駐車場
空無
総戸数
300戸
敷地面積
11581.23平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / 電気
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑台小学校→緑台小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
176836R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※トランクルーム面積:1.69平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩15分!
★緑豊かな住環境!
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好!
★ワイドスパンのプラン!
★1.69平米の物置有り!
★現在空き部屋!
★『緑台小学校』徒歩7分!
★『西友多田店』徒歩17分!
★『市民運動場と市民体育館』徒歩1分!

◇『緑台中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「グリーンハイツ向陽4号棟(4階/66.49m²)」について‥‥

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適正価格

「グリーンハイツ向陽4号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 390万円 6万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グリーンハイツ向陽4号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑台小学校(公立)緑台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民運動場と市民体育館 市民運動場と市民体育館 【物件から徒歩1分】

    『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。
    【開館時間】
    体育館 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00
    運動場 平日:9:00~17:00、土曜・日曜・祝日:8:00~17:00(4・5月、8・9月は18時まで、6・7月は19時まで)
    【休館日】
    第4木曜日、年末年始
    【駐車場】
    200台(市民運動場と共用)
    (2017.05.29時点)

  3. キリン公園 キリン公園 【物件から徒歩12分】

    『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・?木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。
    (2017.05.29時点)

  4. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩18分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2017.05.29時点)

街の人の声

「グリーンハイツ向陽4号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

大きな公園、小学校が近く子育て環境の良い街。 さち さん
川西市向陽台在住
女性/31歳/3人家族

静かで、冒険公園など大きな公園があります。小学校と高校が近くて、子育て環境が良いです。24時間営業のスーパーも近くにあるので、便利です。近くまでバスが来ていないので、駅からの距離が気になるのがちょっと不満なところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「グリーンハイツ向陽4号棟(4階部分・66.49平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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