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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.21

川西市矢問2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

緑豊かな住環境 平成15年築のオール電化住宅 太陽光発電付き 車2台駐車可 空家


物件外観(北側から)※平成28年3月1日時点物件外観(北側から)※平成28年3月1日時点
物件外観(北側から)※平成28年3月1日時点物件外観(西側から)物件の玄関物件の駐車スペース物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(北東側から)玄関LDK約17.0帖キッチンカウンターがあります。和室4.5帖洗面室浴室1階トイレ北側洋室約7.5帖ウォークインクロゼットと書斎バルコニーバルコニーからの眺め(北西方向)南側洋室約9.0帖南側洋室約9.0帖ロフト2階トイレLDKは吹き抜けになっています。
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北へバス乗車約7分、『矢問2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。高台にあるため、周囲の地勢は勾配の急な坂道が多いです。道幅が狭く入り組んだ街並み。周囲に池や田畑、緑地が点在する緑豊かな住環境です。幼稚園やスーパー、病院が徒歩15分の距離にある立地。幼稚園や小中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへアクセスでき、本数が多く便利。能勢電鉄「鼓滝」駅が徒歩13分の距離にあります。
敷地面積は約36坪。北西付け道路。カーポート付きの車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成15年6月築のオール電化住宅。太陽光発電が設置されています。間取りは延べ床面積92.71平米の3LDK。LDKを通って2階へアクセスするリビング階段のプラン。LDK上部には開放的な吹抜があります。和室4.5帖の引き戸を開ければ、リビングの延長に広げて使う事が可能。洗面室にランドリークロゼットがあるのも特徴です。2階北側の洋室は書斎スペースとウォークインクロゼットが付いた贅沢な一室。南側の洋室は扉が2つあり、部屋を壁で仕切れば4LDKにプラン変更できます。(リフォーム費用必要)なお現在は空き家です。
教育施設は『多田こどもの森保育園』・『K・Iキッズ保育園』徒歩13分、『多田幼稚園』徒歩20分、『多田小学校』徒歩20分、『多田中学校』徒歩28分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩10分、『イズミヤ 多田店』・『マンダイ 多田店』徒歩15分など…。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
2250万円
物件所在地
兵庫県川西市矢問2丁目→川西市矢問2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス7分・徒歩7分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成15年6月
建物面積
92.71平米
間取り
3LDK
土地面積
120.94平米
接道状況
北西側幅員約4.2mの公道に約8.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 電気 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
176745R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩13分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約36坪!
★車2台駐車可!
★平成15年築のオール電化住宅!
★太陽光発電付き!
★LDK約17帖大!
★ウォークインクロゼット有り!
★リビング階段のプラン!
★現在空き家!
★『業務スーパー川西店』徒歩9分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩12分!

◇『多田小学校』徒歩20分
◇『多田中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市矢問2丁目 一戸建て(120.94m²/92.71m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市矢問2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田小学校(公立)多田小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩9分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩12分】

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    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

  3. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩15分】

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    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
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    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市矢問2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【気になること】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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