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更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.03.29

デュアル江坂広芝町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

3方角部屋で日当たり・通風良好 4LDK トランクルーム有り 空き部屋 [5階部分/14階建]


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デュアル江坂広芝町の外観(南側から)デュアル江坂広芝町の外観(南側から)
エントランスエントランス
メールボックスメールボックス
駐車場入口駐車場入口
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
ゴミステーションゴミステーション
デュアル江坂広芝町の遠景デュアル江坂広芝町の遠景
専用ポーチ部分[平成28年9月12日撮影]専用ポーチ部分[平成28年9月12日撮影]
玄関[平成28年9月12日撮影]玄関[平成28年9月12日撮影]
LDK約15.3帖[平成28年9月12日撮影]LDK約15.3帖[平成28年9月12日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月12日撮影]LDK(別角度から)[平成28年9月12日撮影]
キッチン[平成28年9月12日撮影]キッチン[平成28年9月12日撮影]
南側バルコニー[平成28年9月12日撮影]南側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
西側バルコニー[平成28年9月12日撮影]西側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月12日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月12日撮影]
和室6帖[平成28年9月12日撮影]和室6帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約5.0帖[平成28年9月12日撮影]洋室約5.0帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年9月12日撮影]洋室約6.0帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約7.0帖[平成28年9月12日撮影]洋室約7.0帖[平成28年9月12日撮影]
北側バルコニー[平成28年9月12日撮影]北側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
洗面室[平成28年9月12日撮影]洗面室[平成28年9月12日撮影]
浴室[平成28年9月12日撮影]浴室[平成28年9月12日撮影]
トイレ[平成28年9月12日撮影]トイレ[平成28年9月12日撮影]
デュアル江坂広芝町の外観(南側から)
エントランス
メールボックス
駐車場入口
敷地内駐車場
駐輪場
ゴミステーション
デュアル江坂広芝町の遠景
専用ポーチ部分[平成28年9月12日撮影]
玄関[平成28年9月12日撮影]
LDK約15.3帖[平成28年9月12日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月12日撮影]
キッチン[平成28年9月12日撮影]
南側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
西側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月12日撮影]
和室6帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約5.0帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年9月12日撮影]
洋室約7.0帖[平成28年9月12日撮影]
北側バルコニー[平成28年9月12日撮影]
洗面室[平成28年9月12日撮影]
浴室[平成28年9月12日撮影]
トイレ[平成28年9月12日撮影]

物件データ

物件名
デュアル江坂広芝町
価格
3390万円
物件所在地
大阪府吹田市広芝町→吹田市広芝町の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩7分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成11年1月
建物面積
82.81平米
間取り
4LDK
バルコニー
25.06平米(方向:南)
管理費
6,900円 / 月
修繕積立金
10,110円 / 月
駐車場
空有
総戸数
80戸
敷地面積
1601.85平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
176598R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★平成11年1月築!
★地下鉄「江坂」駅徒歩7分!
★糸田川沿いに立地!
★南・西・北の3方角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積約82平米の4LDK!
★トランクルーム有り!!
★バルコニーはゆとりの約25平米!
★全居室に収納有り
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『豊津第一小学校』徒歩9分!
★『豊津中学校』徒歩5分!
★『業務スーパー』徒歩3分!
★『江坂公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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コメント

『デュアル江坂広芝町』は、地下鉄「江坂」駅から南東方向へ徒歩7分、『広芝町』にあるマンションです。地勢は平坦、周辺は商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する街。区画が整っており、徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の南東側には糸田川が流れています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南・西・北の3方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積82.81平米の4LDK。住居の窓が共用廊下に面していない、プライバシーが確保されたプラン。玄関前の広い専用ポーチにあるトランクルームは、外で使う物を収納するのに活躍します。LDKは約15.3帖、キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくいクローズタイプで、キッチン背面から洗面室へアクセス可能な2WAY動線です。和室6帖に床の間があり、引き戸を開放すれば、リビングの延長に利用可能。全部屋に収納付き。バルコニーは合計約25.06平米の広さがあり、物干し場所に困らないのはもちろん、ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『かんらんこども園』徒歩4分、『豊津第一小学校』徒歩9分、『豊津中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 江坂店』徒歩3分。その他『江坂公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


主な周辺施設

「デュアル江坂広芝町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 江坂店業務スーパー 江坂店物件より徒歩3分
  3. コーヨー 江坂店コーヨー 江坂店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園江坂公園物件より徒歩4分
  3. ヒロコーヒー 本店ヒロコーヒー 本店物件より徒歩4分

街の人の声

「デュアル江坂広芝町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)

大阪にしてキレイで洗練された街N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

相場を知る

「デュアル江坂広芝町」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「デュアル江坂広芝町」の成約m²単価(過去3年間) 44万円/m² 「デュアル江坂広芝町」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
35万円/m²

類似物件の平均
37万円/m²

類似物件の平均
40万円/m²

「デュアル江坂広芝町(5階/82.81m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「デュアル江坂広芝町(5階部分・82.81平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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