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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.22

豊中市西緑丘3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

区画が整った街並み 敷地面積約45坪 駐車2台可 空家 『西緑丘新池公園』徒歩3分


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物件の外観(北西側から)※平成28年4月20日時点物件の外観(北西側から)※平成28年4月20日時点
物件の外観(北東側から)※平成28年4月20日時点物件の外観(北東側から)※平成28年4月20日時点
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車場物件の駐車場
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の外観(北西側から)※平成28年4月20日時点
物件の外観(北東側から)※平成28年4月20日時点
物件の玄関
物件の駐車場
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北西へバス乗車約8分、『西緑丘3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは前半に高低差が約35mの上り坂が続き、後半は高低差が約45mの下り坂が続きます。道幅が広く区画が整ったすっきりした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北西側約300mを千里川が流れています。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、医療施設、公園が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩7分)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約45坪。北付け道路(前面道路幅員約6m)。車2台分の駐車スペースがあります。並列駐車が可能です。建物は平成6年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積153.88平米(車庫部分約10平米含む)の6LDK。全室6帖以上の広さがある、2階リビングのプラン。キッチンとリビング・ダイニングが別々に配置されています。キッチン横のバルコニーを通って洋室約6.0帖へアクセス。2階ホールに物入が3カ所あり、洋室約7.5帖には物入とクロゼットが配置されています。2階サニタリーはホテルライクな一体型。浴室、洗濯機置場は1階に配置されています。洋室約12.0帖はサブリビング、事務所、応接室など色々な使い方が可能。洋室約6.0帖には壁一面に大型クロゼットが設けられています。なお現在は空家です。
教育施設は『北緑丘保育所』徒歩5分、『のばたけこども園(幼稚園型)』徒歩9分、『北緑丘小学校』徒歩7分、『第十四中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩6分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩7分、『コープミニ 西緑丘』徒歩9分など…。その他『西緑丘新池公園』が徒歩3分、『ロマンチック街道』が徒歩6分、『春日北公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
4590万円
物件所在地
大阪府豊中市西緑丘3丁目→豊中市西緑丘3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス8分・徒歩7分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年2月
建物面積
153.88平米
間取り
6LDK
土地面積
150.12平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約8.27m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北緑丘小学校→北緑丘小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校→第十四中学校区内の不動産
物件番号
176498R

※バス停までの距離:約560m
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※バス「北緑丘」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★道幅が広く区画が整った街並み!
★バス停徒歩7分!
★敷地面積約45坪!
★前面道路幅員約6m!
★並列駐車2台可!
★全室6帖以上!
★空家!
★『北緑丘小学校』徒歩7分!
★『第十四中学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩6分!
★『西緑丘新池公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「豊中市西緑丘3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北緑丘小学校(公立)北緑丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十四中学校(公立)第十四中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩6分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩3分】

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2017.06.05時点)

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩6分】

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. 春日北公園 春日北公園 【物件から徒歩7分】

    春日町5丁目の千里川沿いにある地域の公園です。南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。そんなに大きくはありませんが、あらゆる年代の人が楽しめる公園。小さな子供向けの遊具や、ボール遊びなどができる広場があり、朝はゲートボールを楽しむ年配の方、昼ごろには小さな子供たち、夕方頃には小学生…とたくさんの人が利用しています。豊中市の子育て支援センターが行っている「公園であそぼう」というイベントの開催地でもあります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市西緑丘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

高級住宅街というブランドが自慢! まーさん
豊中市北緑丘在住
20歳代/女性

「高級住宅街」というブランドが自慢です!駅が遠くて不便ですが、原付を買えば解決です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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