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更新日: 2017.06.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.18 NEW

尼崎市塚口町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

落ち着いた雰囲気の街並み 近隣に買物施設が充実 5DKプラン リフォーム済み 空家


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物件外観(北西側から)※平成27年12月25日時点物件外観(北西側から)※平成27年12月25日時点
物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
玄関玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
玄関[平成28年9月30日撮影]玄関[平成28年9月30日撮影]
1階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]1階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]
洗面室[平成28年9月30日撮影]洗面室[平成28年9月30日撮影]
浴室[平成28年9月30日撮影]浴室[平成28年9月30日撮影]
1階トイレ[平成28年9月30日撮影]1階トイレ[平成28年9月30日撮影]
DK9.5帖[平成28年9月30日撮影]DK9.5帖[平成28年9月30日撮影]
キッチン[平成28年9月30日撮影]キッチン[平成28年9月30日撮影]
2階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]2階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]
バルコニー[平成28年9月30日撮影]バルコニー[平成28年9月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]
勝手口からもバルコニーに出ることができます。[平成28年9月30日撮影]勝手口からもバルコニーに出ることができます。[平成28年9月30日撮影]
2階トイレ[平成28年9月30日撮影]2階トイレ[平成28年9月30日撮影]
3階和室6帖[平成28年9月30日撮影]3階和室6帖[平成28年9月30日撮影]
3.階バルコニー[平成28年9月30日撮影]3.階バルコニー[平成28年9月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]
3階東側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]3階東側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]
3階西側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]3階西側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]
物件外観(北西側から)※平成27年12月25日時点
物件外観(北東側から)
玄関
物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)
玄関[平成28年9月30日撮影]
1階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]
洗面室[平成28年9月30日撮影]
浴室[平成28年9月30日撮影]
1階トイレ[平成28年9月30日撮影]
DK9.5帖[平成28年9月30日撮影]
キッチン[平成28年9月30日撮影]
2階洋室6帖[平成28年9月30日撮影]
バルコニー[平成28年9月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]
勝手口からもバルコニーに出ることができます。[平成28年9月30日撮影]
2階トイレ[平成28年9月30日撮影]
3階和室6帖[平成28年9月30日撮影]
3.階バルコニー[平成28年9月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年9月30日撮影]
3階東側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]
3階西側洋室5帖[平成28年9月30日撮影]

コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から西へ徒歩9分、『塚口町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。道幅はやや狭いながら、落ち着いた雰囲気の街並み。地勢は平坦。小学校までの教育施設や『椀田公園』が近い距離に揃う子育てにぴったりの環境。買物施設も徒歩10分圏内に充実しており、買い回りが楽しめる立地。なお南側約90mの距離には阪急神戸線の線路が走っており、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約18坪(別途、10.84平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになっており、愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物は平成8年2月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積91.54平米の5DK。DK約9.5帖が2階にあり、DKと洋室約6.0帖を仕切る引き戸を開放すれば、LDK約15.5帖に間取りを変更出来ます。洗面室・浴室は1階にあります。1階洋室約6.0帖と2階洋室約6.0帖にはクロゼットが無いため、収納家具を置くなど少し工夫が必要です。3階は全部屋収納スペース付き。洋室約5.0帖2部屋も続き間になっています。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:全室クロス張替、DK天井クロス張替、2階フローリング調塩ビタイル上張り】
教育施設は『富松保育所』徒歩7分、『明和幼稚園』徒歩9分、『塚口小学校』徒歩11分、『塚口中学校』徒歩20分。買物施設は『スーパーオオジ 富松店』徒歩6分、『いかり 塚口店』・『コープ 塚口』徒歩9分など…。その他『椀田公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目→尼崎市塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
91.54平米
間取り
5DK
土地面積
59.67平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約5.4m接道

セットバック
私道負担面積
10.84平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
176025R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★近隣に買物施設が充実!
★5DKプラン!
★バルコニー2カ所あり!
★リフォーム済み!
★空家!
★『塚口小学校』徒歩11分!
★『スーパーオオジ富松店』徒歩6分!
★『椀田公園』徒歩3分!

◇『塚口中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て(59.67m²/91.54m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 塚口町3丁目 阪急「塚口」駅
徒歩9分
平成8年 やや不整形やや不整形 59.67m² 91.54m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩17分
平成11年 やや不整形やや不整形 60m² 105m² 2780万円
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩13分
平成3年 やや不整形やや不整形 55m² 115m² 3100万円
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩13分
平成4年 やや不整形やや不整形 70m² 75m² 2280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩6分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩3分】

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2017.05.30時点)

  3. 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 【物件から徒歩10分】

    『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2017.05.30時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  4. 庄下川のX橋 庄下川のX橋 【物件から徒歩10分】

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2017.05.30時点)

    『庄下川のX橋』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

街の人の声

「尼崎市塚口町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

「尼崎市塚口町3丁目 一戸建て(59.67m²/91.54m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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