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更新日: 2017.06.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.18 NEW

宝塚市雲雀丘山手1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3沿線利用可能 高台の閑静な住宅地 眺望有り 全居室8帖以上 現在空き家


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物件外観(西側から)※平成27年11月12日時点物件外観(西側から)※平成27年11月12日時点
物件外観(北側から)物件外観(北側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)物件の北西側前面道路(北東側から)
物件外観(西側から)※平成27年11月12日時点
物件外観(北側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩7分、『雲雀丘山手1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹の南斜面地に位置する閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てや低層のマンションなどが混在しています。大正時代から郊外型の高級住宅地として開発が始まったエリアで、今でも趣のある洋館などの残る街並みが特徴。駅との高低差約60mの高台に位置し、駅からの道のりは急勾配の坂道が続くため、車があると便利。道幅は狭く入り組んでいますが、自然林や生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。阪急「川西能勢口」駅とJR「川西池田」駅が徒歩15分圏内にあり、能勢電鉄を含め3沿線が利用可能。なお中学校まで距離があります。
敷地面積は約21坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積98.45平米の3LDK。全室8帖以上のゆとりがあるプラン。LD約8.0帖は二面に出窓が設けられた明るい空間。生活感の出やすいキッチンは奥まって配置されています。傾斜地に建つため、地階に和室8帖があり、床間に掛け軸や花を飾れば和の雰囲気を演出可能。2階洋室約8.0帖には洗面室(洗濯機置場)とバルコニーがあり、洗濯の動線に優れています。また室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『JR川西池田キッズルーム』徒歩17分、『生成幼稚園』徒歩2分、『長尾台小学校』徒歩10分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩23分。買物施設は『西友 川西店』徒歩14分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩17分など…。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目→宝塚市雲雀丘山手1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成2年12月
建物面積
98.45平米
間取り
3LDK
土地面積
72.26平米
接道状況
北西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
175946R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※一部RC造
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩15分!
★JR「川西池田」駅徒歩15分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★眺望有り!
★全居室8帖以上!
★現在空き家!
★『長尾台小学校』徒歩10分!
★『西友川西店』徒歩14分!
★『モザイクボックス』徒歩17分!

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市雲雀丘山手1丁目 一戸建て(72.26m²/98.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市雲雀丘山手1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩14分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩17分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市雲雀丘山手1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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