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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.10

吹田市津雲台6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

閑静な住宅地 平成9年10月築の積水ハウスの家 二世帯対応プラン 納戸・書斎有り


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コメント

この物件は阪急千里線「山田」駅から西へ徒歩12分、『津雲台6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約15m)。道幅が広く、計画的な街路の街並みが特徴。生垣や植栽のある家が多く、前面道路を挟んですぐ北側を緑道が通っています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。大阪モノレール「山田」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約600mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約103坪。北西、北東の角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。(屋根付き)建物は積水ハウス施工。間取りは延べ床面積211.54平米の2SDK+3SLDKの二世帯対応プラン。1階の2SDKは、DK約9.7帖を通って和室、洋室へアクセスします。和室の床の間、広縁が趣きある和の雰囲気を演出。約5.5帖、約3.0帖の納戸があるのも特徴です。1階・2階へは外階段からアクセスします。2階は3SLDKのプラン。LDK約14.0帖と洋室約6.1帖の間に書斎約2.4帖があります。洋室約6.1帖は収納スペースが充実。和室に床の間付き。主寝室は約11.0帖と広く、開放的なコーナーサッシが用いられています。また室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『あやめ保育園』徒歩8分、『千里幼稚園』徒歩9分、『津雲台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩10分。買物施設は『ピーコックストア 津雲台店』徒歩9分、『コーヨー 山田店』徒歩10分など…。その他『津雲公園』と『千里中央公園』が徒歩9分、『デュー阪急山田』と『大阪市立弘済院付属病院』が徒歩10分、『山田駅前図書館』と『千里南公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
8500万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台6丁目→吹田市津雲台6丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩12分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成9年10月
建物面積
211.54平米
間取り
2SDK+3SLDK
土地面積
342.24平米
接道状況
北西側幅員約8.4mの公道に約16.3m接道

接道状況
北東側幅員約7.4mの公道に約11.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津雲台小学校→津雲台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
175942R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第一種高度地区(高さ制限10m)
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※外壁後退1.5m
※外壁後退全周1m
※景観計画区域
※千里ニュータウンまちづくり指針
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★阪急千里線「山田」駅徒歩12分!
★大阪モノレール線「山田」駅徒歩10分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約103坪!
★車2台駐車可!
★平成9年10月築の積水ハウスの家!
★二世帯対応プラン!
★納戸・書斎有り!!
★『津雲台小学校』徒歩4分!
★『古江台中学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア津雲台店』徒歩9分!
★『津雲公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津雲台小学校(公立)津雲台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩9分
  3. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 津雲公園 津雲公園 【物件から徒歩9分】

    『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。(2017.06.08時点)

  3. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩9分】

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩10分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2017.06.08時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「吹田市津雲台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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