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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.10

グランディオーズ甲子園口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

三方角部屋 主寝室約16.0帖 リフォーム済み 空室 駐車場に空き有り [3階部分/5階建]


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グランディオーズ甲子園口の外観(南東側から)グランディオーズ甲子園口の外観(南東側から)
グランディオーズ甲子園口の外観(南西側から)グランディオーズ甲子園口の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスは、ドーム型天井に壁面には石が貼られ、豪華な雰囲気です。エントランスは、ドーム型天井に壁面には石が貼られ、豪華な雰囲気です。
エントランスはオートロック付き。ホールにはソファセットが配置されています。エントランスはオートロック付き。ホールにはソファセットが配置されています。
駐車場入口(リングシャッター付き)駐車場入口(リングシャッター付き)
敷地南側の前面道路。駅前ながら、静かな住宅地にあります。敷地南側の前面道路。駅前ながら、静かな住宅地にあります。
グランディオーズ甲子園口の外観(南東側から)
グランディオーズ甲子園口の外観(南西側から)
エントランス
エントランスは、ドーム型天井に壁面には石が貼られ、豪華な雰囲気です。
エントランスはオートロック付き。ホールにはソファセットが配置されています。
駐車場入口(リングシャッター付き)
敷地南側の前面道路。駅前ながら、静かな住宅地にあります。

物件データ

物件名
グランディオーズ甲子園口
価格
3480万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町→西宮市甲子園口北町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩3分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成3年3月
建物面積
148.16平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.95平米(方向:北東)
管理費
63,900円 / 月
修繕積立金
6,390円 / 月
駐車場
空有
総戸数
8戸
敷地面積
518.97平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
175768R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩3分!
★利便性と閑静さを兼ね備えた立地!
★三方角部屋!
★採光・通風良好!
★専有面積148.16平米の3LDK!
★全部屋約6.6帖以上!
★主寝室約16.0帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★駐車場に空き有り!
★オートロックあり!
★『瓦木小学校』徒歩13分!
★『コープ』徒歩2分!
★『武庫川』河川敷徒歩5分!

◇『深津中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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コメント

『グランディオーズ甲子園口』はJR「甲子園口」から北へ徒歩3分、『甲子園口北町』にあるマンションです。周辺は、近隣商業地域に指定された駅前でありながら、静かで落ち着いた雰囲気の街並み。中学校へは距離があるものの、買物施設や公共施設などが近隣に揃う、利便性と閑静さを兼ね備えた立地です。エントランスにはオートロック、駐車場出入口にはリングシャッターが設置されています。
この物件は3階部分、南東・北東・北西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積148.16平米の3LDK。住居の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から居室を直接見通せないなど、プライバシーが確保された造り。リビング・ダイニングはカーブを描く窓が特徴的です。独立型のL字型キッチンには換気に配慮された窓があります。全て6.6帖以上の広さがあり、主寝室は約16.0帖大と贅沢な一室。クロゼットが2つと、ウォークインクロゼットがあるのもポイントです。洗面室とユーティリティ(洗濯機置場)は別々に設けられ、トイレ内に手洗いカウンター付き。室内廊下の物入は日用品を収納するのに便利です。平成26年3月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は18,000円です。(平成27年11月時点)【リフォーム内容:全室フローリング・クロス張替え、ユニットバス交換、キッチン部分交換】
保育施設・学校は『家庭保育園「はじめのいっぽ」』徒歩1分、『瓦木小学校』徒歩13分、『深津中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩2分。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩5分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「グランディオーズ甲子園口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩2分
  3. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川武庫川物件より徒歩5分

街の人の声

「グランディオーズ甲子園口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

子育てしやすく、便利で住みよい街です。匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

相場を知る

「グランディオーズ甲子園口」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

「グランディオーズ甲子園口」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「グランディオーズ甲子園口」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

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「グランディオーズ甲子園口(3階/148.16m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「グランディオーズ甲子園口(3階部分・148.16平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用230万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1490万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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