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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.21

豊中市服部寿町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約57坪の建築条件のない土地 接道間口は約21m 小学校徒歩7分 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成27年12月25日時点古家付き物件(南西側から)※平成27年12月25日時点古家付き
物件(北西側から)物件(北西側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
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物件(南西側から)※平成27年12月25日時点古家付き
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物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から南西へ徒歩7分、『服部寿町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパート、商店などが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んでいます。小学校までの教育施設やスーパー、病院が徒歩10分圏内にある暮らしやすい立地。国道176号線に約400mでアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、大阪空港を発着する航空機が上空を通り、音がします。
敷地面積は約57坪(別途、42.0平米の私道負担有り)。西付け道路。接道間口は約21mと広く開放的です。なお現在は古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊し費用が必要です。【古家概要:築古年文化住宅、現在3戸賃貸中。他の部屋は空室(白龍荘)】
教育施設は『ほづみバブー保育園』徒歩5分、『穂積幼稚園』徒歩5分、『豊島小学校』徒歩7分、『第四中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 服部店』徒歩5分、『阪急オアシス 服部西店』徒歩11分など…。その他『ふれあい緑地』が徒歩9分、『医療法人純幸会 豊中渡辺病院』が徒歩10分、『中央幹線景観水路』が徒歩10分、『豊島公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3500万円
物件所在地
大阪府豊中市服部寿町1丁目→豊中市服部寿町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
土地面積
188.73平米
接道状況
西側幅員約3.4mの私道に約21m接道

セットバック
私道負担面積
42.00平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島小学校→豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
175602R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩7分!
★敷地面積約57坪!
★接道間口は約21m!
★建築条件なし!
★『豊島小学校』徒歩7分!
★『第四中学校』徒歩14分!
★『ライフ服部店』徒歩5分!
★『ふれあい緑地』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「豊中市服部寿町1丁目の土地(188.73m²)」について‥‥

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「豊中市服部寿町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 服部寿町1丁目 阪急「服部天神」駅
徒歩7分
-- 整形整形 57坪 3500万円 61万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「服部天神」駅
徒歩6分
-- 整形整形 36坪 2550万円 70万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩9分
-- 整形整形 26坪 1760万円 65万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市服部寿町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島小学校(公立)豊島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 服部店ライフ 服部店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 服部西店阪急オアシス 服部西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩9分】

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2017.06.05時点)

  3. 中央幹線景観水路 中央幹線景観水路 【物件から徒歩10分】

    阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2017.06.05時点)

  4. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩12分】

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市服部寿町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

今後の発展に期待したい街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部豊町1丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。(踏切が高架になっていないなど)今後の発展に期待です。

「豊中市服部寿町1丁目の土地(188.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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