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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.15

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

ワイドスパン・メゾネットタイプ 最上階の南向き LDK約20帖・天井高2.5m [8階部分/8階建]


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ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の外観(南東側から)ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の外観(南東側から)
星型のような凹凸が特徴あるフォルム(南西側から)※マロニエ館星型のような凹凸が特徴あるフォルム(南西側から)※マロニエ館
ゆるやかにアールを描くお洒落な外観(北東側から)※オリーブ館ゆるやかにアールを描くお洒落な外観(北東側から)※オリーブ館
シンメトリー、石調タイル張りの豪華なエントランスシンメトリー、石調タイル張りの豪華なエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口はロボットゲート付きです。駐車場出入り口はロボットゲート付きです。
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。
マンション北東側に隣接する『東鳴尾公園』マンション北東側に隣接する『東鳴尾公園』
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の外観(南東側から)
星型のような凹凸が特徴あるフォルム(南西側から)※マロニエ館
ゆるやかにアールを描くお洒落な外観(北東側から)※オリーブ館
シンメトリー、石調タイル張りの豪華なエントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口はロボットゲート付きです。
敷地内駐車場(平面式)
敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。
マンション北東側に隣接する『東鳴尾公園』

コメント

『ジークレフ西宮武庫川館』は阪神武庫川線「洲先」駅から北西へ徒歩5分、『東鳴尾町2丁目』にある大規模マンションです。阪神武庫川線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神本線「武庫川」駅へは徒歩15分。平坦な地勢で、東側には『武庫川』が流れています。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。第1種住居地域に指定されており、一部道幅が狭いところもありますが、比較的区画が整っています。近隣に各種生活施設が揃う便利な立地。エントランスには、オートロックと宅配ボックス付き。なお、ペットの飼育は不可です。
この物件は7・8階部分の南向き。最上階で採光良好です。間取りは専有面積122.66平米の4LDK。一戸建てのようなメゾネットプラン。LDKは約20.4帖と広く、対面・カウンター式キッチンからリビング・ダイニングを見渡す事が出来ます。LDKと同フロアに洗面室・浴室があり、上階のトイレは手洗いカウンター付き。ウォークインクロゼットは衣類、日用品、大きくかさばる物を収納するのによさそうです。主寝室約7.2帖と和室が続き間になっており、建具を外せば約11.7帖の空間に利用可能。バルコニーは上下あわせて約21.88平米あります。付帯設備は浴室暖房乾燥機など…。平成27年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~15,000円です。(平成27年12月時点)【リフォーム内容:システムキッチン交換、浴室暖房乾燥機交換、給湯器交換、シャワーホース・ヘッド交換、1・2Fシャワー水栓交換、琉球畳表替え、クロス全面張替え、障子・襖・網戸張替え、1・2Fトイレ床塩ビシート張替え、1F洗面室床塩ビシート張替えなど…】
保育施設・学校は『鳴尾東幼稚園』徒歩4分、『鳴尾東小学校』徒歩3分、『鳴尾南中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鳴尾店』・『富士スーパーマーケット』徒歩7分。その他緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩2分、『上田西公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
価格
3880万円
物件所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目→西宮市東鳴尾町2丁目の不動産
交通
阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分 →阪神武庫川線「洲先」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年6月
建物面積
122.66平米
間取り
4LDK
バルコニー
21.88平米(方向:南)
管理費
13,500円 / 月
修繕積立金
14,110円 / 月
駐車場
空有
総戸数
213戸
敷地面積
11057.52平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾南中学校→鳴尾南中学校区内の不動産
物件番号
175384R

※用途地域:第1種住居地域
※パティオ使用料:160円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★平成11年6月築!
★阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分!
★2沿線利用可能!
★近隣に生活施設が充実!
★最上階の南向き!
★ワイドスパン・メゾネットタイプ!
★LDK約20.4帖・天井高2.5m!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『鳴尾東小学校』徒歩3分!
★『関西スーパー』徒歩7分!
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩2分!


物件周辺地図

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「ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館(7階/122.66m²)」について‥‥

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「ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 東鳴尾町2丁目 一部リフォーム済 南向き 7階 3880万円 122.66m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 東鳴尾町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 東鳴尾町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾東小学校(公立)鳴尾東小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 鳴尾南中学校(公立)鳴尾南中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 鳴尾店関西スーパー 鳴尾店物件より徒歩7分
  3. 富士スーパーマーケット 本店富士スーパーマーケット 本店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 上田西公園 上田西公園 【物件から徒歩6分】

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2017.06.01時点)

  4. 鳴尾体育館 鳴尾体育館 【物件から徒歩10分】

    『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第1月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

「ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館(7階/122.66m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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