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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.18

吹田市古江台2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

閑静な住宅地 敷地面積約139坪 車3台駐車可 二世住宅としても使用可 LDK約30.6帖


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物件外観(南側から)※平成27年10月29日時点物件外観(南側から)※平成27年10月29日時点
物件外観(西側から)※平成27年10月29日時点物件外観(西側から)※平成27年10月29日時点
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の南西側前面道路(南東側から)物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)物件の南西側前面道路(北西側から)
物件外観(南側から)※平成27年10月29日時点
物件外観(西側から)※平成27年10月29日時点
物件の駐車スペース
物件の駐車スペース
物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)

コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から南西へ徒歩14分、『古江台2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ「千里ニュータウン」内の住宅地。丘陵地にあり、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。道幅が広く、区画がほぼ整った街並み。生垣や植栽のある家が多く、約100mの距離に『千里中央公園』がある緑豊かな住環境が魅力です。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、公共施設が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約139坪。南東付け道路で日当たり良好。手入れに行き届いたお庭と車3台分の駐車スペースがあります。(幅約2.4m×奥行き約5m 幅約3.1m×奥行き約5m 幅約2.3m×奥行き約4.5m)建物は平成9年12月築と比較的新しく、間取りは延べ床面積258.07平米の4SLDK。上下階に洗面室・浴室がある、二世帯対応プラン。玄関ホールに水槽コーナーがあります。リビング約9.5帖とダイニング・キッチン約21.1帖が仕切られているため、リビングはくつろぎの空間を保つ事が可能。和室8帖は床の間や広縁が和の雰囲気を演出。ウッドデッキが2カ所あるのもポイントです。2階洋室約9.0帖にはクロゼットがありませんが、その他の居室や2階ホールに収納スペースが豊富に設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーターなど。なお現在は空き家。車庫部分33.25平米は未登記です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『北千里保育園』徒歩13分、『カトリックさゆり幼稚園』徒歩5分、『古江台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩9分。買物施設は『イオン 北千里店』徒歩11分、『ピーコックストア 北千里店』徒歩12分、『阪急オアシス 北千里店』徒歩15分など…。その他『千里中央公園』が徒歩2分、『はぎのき公園』が徒歩5分、『北千里市民サービスコーナー』と『千里図書館北千里分室』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
11800万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台2丁目→吹田市古江台2丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩14分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年12月
建物面積
258.07平米
間取り
4SLDK
土地面積
460.13平米
接道状況
南東側幅員約8mの道路に約19.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
175328R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※車庫部分33.25㎡が未登記
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩14分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約139坪!
★車3台駐車可!
★平成9年12月築!
★二世住宅としても使用可能!
★LDK約30.6帖大!
★3ヶ所にウォークインクロゼット付き!
★2ヶ所にウッドデッキ有り!
★『古江台小学校』徒歩5分!
★『古江台中学校』徒歩9分!
★『イオン北千里店』徒歩11分!
★『千里中央公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市古江台2丁目 一戸建て(460.13m²/258.07m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市古江台2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩11分
  3. ピーコックストア 北千里店ピーコックストア 北千里店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩2分】

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2016.04.26時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  3. はぎのき公園 はぎのき公園 【物件から徒歩5分】

    緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。(2016.04.26時点)

  4. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩19分】

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2016.04.26時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

街の人の声

「吹田市古江台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「吹田市古江台2丁目 一戸建て(460.13m²/258.07m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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