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物件(北東側から) ※平成27年10月16日現在更地物件(北東側から) ※平成27年10月16日現在更地

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.22

神戸市灘区上野通3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高台の静かな住宅地 約87坪の建築条件の無い土地 現況更地 『コープミニ摩耶』徒歩2分


物件(北東側から) ※平成27年10月16日現在更地物件(北東側から) ※平成27年10月16日現在更地
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から) ※平成27年10月16日現在更地物件(南東側から) ※平成27年10月16日現在更地物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(北側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北東へ徒歩13分、『上野通3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは中程から勾配のある坂道。(駅との高低差は約30m)徒歩2分のバス停からは阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅などへアクセス可能です。道から一本中に入ると道幅は狭くなりますが、生垣のある家が多く、近くに『篠原公園』や『都賀川公園』といった大きな公園があり、身近に緑の潤いを感じられます。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約87坪。東付け道路。現況は更地です。
教育施設は『同朋保育園』徒歩6分、『かおる幼稚園』徒歩9分、『摩耶小学校』徒歩5分、『上野中学校』徒歩2分。買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩2分、『コープ 篠原』・『ダイエーグルメシティ 灘店』徒歩10分など…。その他『篠原公園』が徒歩7分、『都賀川公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
8680万円
物件所在地
神戸市灘区上野通3丁目→神戸市灘区上野通3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
土地面積
289.30平米
接道状況
東側幅員約8.5mの公道に約10.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
174676R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※準防火地域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分!
★高台の静かな住宅地!
★敷地面積約87坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『摩耶小学校』徒歩5分!
★『上野中学校』徒歩2分!
★『コープミニ摩耶』徒歩2分!
★『篠原公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市灘区上野通3丁目の土地(289.30m²)」について‥‥

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「神戸市灘区上野通3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 上野通3丁目 阪急「王子公園」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 87坪 8680万円 99万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「王子公園」駅
徒歩13分
-- 不整形不整形 19坪 1600万円 84万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市灘区上野通3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摩耶小学校(公立)摩耶小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩2分
  3. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2017.06.03時点)

  3. 都賀川公園 都賀川公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    両岸に桜の木が並んでいます。'
    綺麗に整備された遊歩道が伸びています。'
    『都賀川』の下の方にも遊歩道が設置してあります。'
    遊歩道の脇にはきれいな花が植えられています。'
    桜の下のベンチで、のんびりと過ごすこともできます。'
    道路から見た公園の様子。'
    '
    '
    近隣の人々の憩いの場になっています。'
    透き通った水とせせらぎを楽しみながら、上質な散歩をたのしめます。'
    広場にも多くの桜が植えられ、春になると美しい景色を作り出します。'
    遊具も設置してあります。'

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「神戸市灘区上野通3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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