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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.14

尼崎市武庫之荘本町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う 約40坪の建築条件のない土地 更地 全2区画


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物件(北側から) 全3区画で物件は中央付近が専用通路部分、奥側が建築部分です。※平成27年10月9日時点物件(北側から) 全3区画で物件は中央付近が専用通路部分、奥側が建築部分です。※平成27年10月9日時点
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
分譲地全体(北東側から) 全3区画の分譲地です。分譲地全体(北東側から) 全3区画の分譲地です。
物件の道路向かいは富松北公園です。物件の道路向かいは富松北公園です。
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物件(北側から) 全3区画で物件は中央付近が専用通路部分、奥側が建築部分です。※平成27年10月9日時点
物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)
分譲地全体(北東側から) 全3区画の分譲地です。
物件の道路向かいは富松北公園です。

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩17分、『武庫之荘本町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションなどが混在し、道幅はやや狭く、一方通行の道が多いですが、すっきりした印象の街並み。近くに『富松北公園』や『笹原公園』といった大きな公園が点在し、子育て世代に嬉しい立地。また教育施設や買物施設、医療施設など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、便利です。
敷地面積は約40坪(路地状部分約38.91平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路(前面道路幅員は約6.0m)。敷地の西側は隣家の専用通路部分に面しており、建物はありません。なお現在は更地。参考プラン図が必要な場合はお問い合わせ下さい。
保育・教育施設は『武庫庄保育園』徒歩4分、『武庫庄小学校』徒歩4分、『武庫東中学校』徒歩8分。買物施設は『業務スーパー 富松店』徒歩7分、『コープ 野間』徒歩9分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩10分など…。その他『東富松北公園』が徒歩3分、『笹原公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3300万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目→尼崎市武庫之荘本町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
134.43平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
174234R

※上記土地面積に路地状部分約38.91平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩17分!
★各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う!
★敷地面積約40坪!
★前面道路幅員は約6.0m!
★建築条件なし!
★現況更地!
★全2区画!
★『武庫庄小学校』徒歩4分!
★『武庫東中学校』徒歩8分!
★『業務スーパー富松店』徒歩7分!
★『コープ 野間』徒歩9分!
★『東富松北公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「尼崎市武庫之荘本町3丁目の土地(134.43m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫之荘本町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫之荘本町3丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩17分
-- 旗型旗型 40坪 3300万円 81万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩19分
-- 旗型旗型 35坪 2776万円 78万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩7分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩3分】

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2016.04.26時点)

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩7分】

    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2016.04.26時点)

  4. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩15分】

    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2016.04.22時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

街の人の声

「尼崎市武庫之荘本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘本町3丁目の土地(134.43m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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