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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.29

グレーシァス甲子園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東向き・専用庭付き LDK約16.7帖 分譲駐車場権利付き 生活施設充実 [1階部分/3階建] 


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グレーシァス甲子園の外観(北東側から)グレーシァス甲子園の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスホール(共用ポスト)エントランスホール(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場駐輪場
敷地北側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。敷地北側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
グレーシァス甲子園の外観(北東側から)
エントランス
エントランスホール(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
敷地北側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。

物件データ

物件名
グレーシァス甲子園
価格
1800万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町→西宮市甲子園洲鳥町の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩9分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年4月
建物面積
60.54平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.05平米(方向:南東)
管理費
12,700円 / 月
修繕積立金
12,500円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
18戸
敷地面積
859.85平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南甲子園小学校→南甲子園小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
173360R

※用途地域:第1種住居地域
※専用庭約16.5平米(使用料500:円/月)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★「甲子園」駅徒歩9分!
★「久寿川」駅徒歩8分!
★近隣に生活施設が充実!
★低層3階建て!
★南東向き・専用庭付き!
★日当たり良好!
★LDK約16.7帖!
★敷地内分譲駐車場の権利付き!
★『南甲子園小学校』徒歩10分!
★『ダイエー』徒歩8分!
★『網引公園』徒歩5分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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コメント

『グレーシァス甲子園』は阪神「甲子園」駅から南西へ徒歩9分、『甲子園洲鳥町』にあるマンションです。2駅が利用でき、阪神「久寿川」駅へは徒歩8分。近隣に生活施設が充実する便利な立地で、地勢は平坦です。区画の整った閑静な街並みでありながら、幹線道路に近く、車での移動がしやすいところも魅力。建物は低層3階建てで、エレベーターは有りません。
この物件は1階部分の南東向きで、日当たり良好。間取りは専有面積60.54平米の2LDK。玄関は共用廊下から奥まって配置されています。キッチンとLDK約16.7帖はL字型になっており、和室の引き戸を開ければ、リビングの延長に利用可能。各個室に収納付き。専用庭は約16.5平米の広さがあります。敷地内分譲駐車場の権利付きで、駐車場管理料・駐車場積立金は合計12,500円/月です。(平成28年7月時点)
保育施設・学校は『南甲子園幼稚園』徒歩7分、『南甲子園小学校』徒歩10分、『鳴尾中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲子園店』徒歩8分。その他、『網引公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「グレーシァス甲子園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南甲子園小学校(公立)南甲子園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 甲子園店イオン 甲子園店物件より徒歩8分
  3. 業務スーパー 今津店業務スーパー 今津店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 網引公園網引公園物件より徒歩5分
  3. 阪神甲子園球場阪神甲子園球場物件より徒歩6分

街の人の声

「グレーシァス甲子園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

阪神ファンにはたまらない立地!ロンドン さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園町在住
男性/44歳/1人家族

相場を知る

「グレーシァス甲子園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「グレーシァス甲子園」の成約m²単価(過去3年間) 26~28万円/m² 「グレーシァス甲子園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
28万円/m²

類似物件の平均
31万円/m²

類似物件の平均
32万円/m²

「グレーシァス甲子園(1階/60.54m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「グレーシァス甲子園(1階部分・60.54平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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