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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.21

吹田市千里山月が丘 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 北東角地で採光・通風良好 約70坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(北東側から)※平成27年10月9日時点古家付き物件(北東側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年10月9日時点古家付き物件(南東側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件(北西側から)※平成27年10月9日時点古家付き物件(北西側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
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物件(北東側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件(北西側から)※平成27年10月9日時点古家付き
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)
物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)

コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北東へ徒歩11分、『千里山月が丘』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや小規模のアパートなどが並ぶ住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅は狭いですが、区画がほぼ整った街並み。北側約100mに緑地が広がり、身近に自然を感じられます。保育園や幼稚園、小学校、スーパー、図書館が徒歩15分圏内に揃った立地。中学校までは距離があります。
敷地面積は約70坪(別途、70.59平米の私道負担有り)。北東角地で採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『佐井寺たんぽぽ保育園』徒歩11分、『千里第二幼稚園』徒歩8分、『千里第二小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩20分。買物施設は『イオン 南千里店』・『ピーコックストア 千里山店』徒歩11分、『関西スーパー 佐井寺店』徒歩15分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩8分、『佐竹公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山月が丘→吹田市千里山月が丘の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩11分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
233.03平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に接道

接道状況
北側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
70.59平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
173067R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩11分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★北東角地で採光・通風良好!
★敷地面積約70坪!
★建築条件無し!
★『千里第二小学校』徒歩12分!
★『イオン南千里店』徒歩11分!
★『佐竹公園』徒歩14分!

◇『第一中学校』徒歩20分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山月が丘の土地(233.03m²)」について‥‥

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「吹田市千里山月が丘 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山月が丘 阪急「千里山」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 70坪 3680万円 52万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 87坪 6350万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 43坪 3780万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山月が丘 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩11分
  3. ピーコックストア 千里山店ピーコックストア 千里山店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩14分】

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2016.04.26時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩17分】

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2016.04.26時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

街の人の声

「吹田市千里山月が丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山月が丘の土地(233.03m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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