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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.11

川西市南花屋敷3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

最明寺川沿いの静かな住宅地 和室中心のプラン 現在空き家 『マンダイ』徒歩6分


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物件外観(南西側から)※平成27年9月22日時点物件外観(南西側から)※平成27年9月22日時点
物件の掘込車庫物件の掘込車庫
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件外観(南西側から)※平成27年9月22日時点
物件の掘込車庫
物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)

コメント

この物件はJR福知山線「川西池田」駅から南西へ徒歩13分、『南花屋敷3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は最明寺川の南側に位置する閑静な住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅から道のりは坂道。(駅との高低差は約10m)道幅は狭くやや入り組んでいますが、田畑が多くのどかな雰囲気の住環境が魅力。JR「川西池田」駅の他に、阪急「川西能勢口」駅が徒歩19分の距離にあり、能勢尾電鉄を含めた3沿線が利用可能。また小学校までの教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約16坪。西付け道路。シャッター付きの掘り込み車庫があります。間取りは延べ床面積57.78平米の3DK。どの部屋も6帖以上の広さがあり、DK以外は和室の落ち着いた造りです。1階和室6帖は個室や家族団欒のリビングスペース、来客時の客間など色々な用途に使える一室。DKを通って浴室へアクセスしますが、浴室前に壁で仕切られた脱衣場が無いため、入浴時には目隠しを置くなど少し工夫が必要です。各居室に収納スペース付き。バルコニーが2カ所あるのもポイントです。なお現在は空き家です。
教育施設は『加茂保育所』徒歩15分、『加茂幼稚園』徒歩9分、『加茂小学校』徒歩13分、『川西南中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『マンダイ 南花屋敷』徒歩6分。その他『モザイクボックス』が徒歩が20分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
790万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目→川西市南花屋敷3丁目の不動産
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分 →JR福知山線「川西池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和54年5月
建物面積
57.78平米
間取り
3DK
土地面積
54.24平米
接道状況
西側幅員約4.7mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
172927R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※別途付随建物(車庫部分)有:車庫:鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積:15.26平米(登記記録の表示による)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★JR「川西池田」駅徒歩13分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩19分!
★最明寺川沿いの静かな住宅地!
★和室中心のプラン!
★現在空き家!
★『加茂小学校』徒歩13分!
★『マンダイ南花屋敷』徒歩6分!
★『モザイクボックス』徒歩20分!

◇『川西南中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「川西市南花屋敷3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩6分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩20分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市南花屋敷3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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