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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.03.06

エスリード芦屋陽光町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

H21年築 上層階に付き眺望良好 2ヶ所にウォークインクロゼット付 [12階部分/14階建]


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エスリード芦屋陽光町の外観(南東側から)エスリード芦屋陽光町の外観(南東側から)
敷地入り口敷地入り口
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
ゲート付きの駐車場入り口ゲート付きの駐車場入り口
エントランスホール横の車寄せエントランスホール横の車寄せ
駐車場棟(平面式)駐車場棟(平面式)
駐輪場の建物駐輪場の建物
ペットグルーミングコーナーペットグルーミングコーナー
各所にベンチが配置された敷地内の公園。各所にベンチが配置された敷地内の公園。
前面道路は街路樹がきれいで、すぐ目の前にバス停があります。前面道路は街路樹がきれいで、すぐ目の前にバス停があります。
エスリード芦屋陽光町の外観(南東側から)
敷地入り口
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
ゲート付きの駐車場入り口
エントランスホール横の車寄せ
駐車場棟(平面式)
駐輪場の建物
ペットグルーミングコーナー
各所にベンチが配置された敷地内の公園。
前面道路は街路樹がきれいで、すぐ目の前にバス停があります。

コメント

『エスリード芦屋陽光町』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約10分、『陽光町』にあるマンションです。バス停へは徒歩1分、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅へもアクセス可能。また阪神「芦屋」駅とJR「芦屋」駅への、専用シャトルバスもあります。海沿いの、区画の整った住宅地で、すぐ南側には多くのボートが係留されている「芦屋マリーナ」があります。阪神高速「南芦屋浜」出入口に近く、車での移動に便利です。共用施設が充実しており、オーディオシアタールームやゲストルーム、キッズルーム、ルーフガーデン、ガーデンテラスなどマンション内でゆったりと過ごすことができます。敷地内には木々が多く、前面道路は街路樹のある通りで、緑豊か。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン・非接触キー対応)と宅配ボックス、駐車場出入口にはゲートが設置されています。なおペット可のマンションで、ペットグルーミングコーナーがあります。
この物件は12階部分の東向きで眺望良好。間取りは専有面積80.00平米の3SLDK。共用廊下と玄関・居室の間にアルコーブがあります。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保され 、LDK約14.8帖と和室6帖の引き戸を開放すれば、約20.8帖大の空間に広げる事が可能。対面・カウンター式キッチンは作業をしながら家族の顔が見えます。収納スペースが豊富にあり、納戸はシーズンオフの物や日用品のストックを保管するのに便利。バルコニーは約14.06平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、洗浄便座(オート洗浄機能付き)、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ガス温水式床暖房(LD)、ペアガラスなどです。
保育施設・学校は『潮見幼稚園』徒歩12分、『潮見小学校』徒歩12分、『潮見中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩5分。その他、『南芦屋浜病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
エスリード芦屋陽光町
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市陽光町→芦屋市陽光町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス10分・徒歩1分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
12階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年2月
建物面積
80.00平米
間取り
3SLDK
バルコニー
14.06平米(方向:東)
管理費
8,948円 / 月
修繕積立金
5,500円 / 月
駐車場
空無
総戸数
200戸
敷地面積
9361.2平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
172731R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第2種住居地域
※バス「浜風大橋南」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★平成21年2月築!
★バス停徒歩1分!
★「芦屋マリーナ」近くの
 緑の多い住宅地!
★上層階に付き眺望良好!
★床暖房など設備充実!
★2ヶ所にウォークインクロゼット付き!
★全部屋6帖以上!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★オーディオシアタールーム、ゲストルーム2室、キッズルーム、ルーフガーデン、ガーデンテラス、ペットグルーミングコーナーなど共用施設充実!
★居住者送迎専用シャトルバスあり!
★24時間ゴミ出し可!
★ペット可(諸条件あり)!
★『潮見小学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ』徒歩5分!
★『南芦屋浜病院』徒歩7分!


物件周辺地図

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「エスリード芦屋陽光町(12階/80.00m²)」について‥‥

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「エスリード芦屋陽光町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「エスリード芦屋陽光町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 南芦屋浜店スーパーマルハチ 南芦屋浜店物件より徒歩5分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩8分】

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2016.04.26時点)

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩12分】

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2016.04.26時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩13分】

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「エスリード芦屋陽光町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「エスリード芦屋陽光町(12階/80.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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