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更新日: 2017.08.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.10

吹田市垂水町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線利用可能 LDK約16.2帖大 2ヶ所にバルコニー付き シャッター付きガレージ


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物件外観(南西側から)※平成27年10月21日時点物件外観(南西側から)※平成27年10月21日時点
物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件外観(西側から)物件外観(西側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件外観(南西側から)※平成27年10月21日時点
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物件の西側前面道路(北側から)

コメント

この物件は地下鉄御堂筋線「江坂」駅から北へ徒歩11分、『垂水町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦。道幅は狭いですが、区画がほぼ整った街並み。東側約500mに『垂水神社』があり、身近に自然や歴史を感じられます。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設などの各種生活施設が揃った暮らしやすい立地。阪急「豊津」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約200mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約25坪。西付け道路。車1台分のシャッター付きガレージがあります。間取りは延べ床面積101.28平米(車庫部分約12.5平米含む)の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。LDK約16.2帖は三方向に窓があります。キッチンは壁付け・オープンタイプの仕様で、キッチン横とキッチン背面に物入付き。洗面室・浴室へはLDKを通って出入りします。洋室約6.0帖にはクロゼットがありませんが、二面がバルコニーに面する明るい空間。和室二間の引き戸を開放すれば、14帖の一室に利用出来ます。また平成16年4月に一部リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張り替えなど】
教育施設は『垂水保育園』徒歩9分、『豊津第一幼稚園』徒歩5分、『豊津第一小学校』徒歩4分、『豊津中学校』徒歩13分。買物施設は『フレスコ 江坂店』徒歩5分、『マックスバリュ 江坂店』徒歩6分、『グルメシティ 公園前店』徒歩8分、『ライフ 豊津店』徒歩15分など…。その他『江坂図書館』と『江坂公園』が徒歩8分、『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目→吹田市垂水町1丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩11分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和59年11月
建物面積
101.28平米
間取り
3LDK
土地面積
82.69平米
接道状況
西側幅員約2.8mの公道に約5.9m接道

セットバック
3.55平米
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
172146R

※上記建物面積に車庫部分約12.5平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩11分!
★阪急「豊津」駅徒歩12分!
★LDK約16.2帖大!
★2ヶ所にバルコニー付き!
★シャッター付きガレージ!
★現在空き家!
★『豊津第一小学校』徒歩4分!
★『豊津中学校』徒歩13分!
★『フレスコ江坂店』徒歩5分!
★『江坂公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て(82.69m²/101.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩5分
  3. マックスバリュ 江坂店マックスバリュ 江坂店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩8分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2017.06.08時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩15分】

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩19分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市垂水町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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