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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.15

芦屋市川西町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3沿線利用可 芦屋川に近い静かな住宅地 約140坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(南東側から)※平成28年4月20日現在古家付き物件(南東側から)※平成28年4月20日現在古家付き
物件へつづく階段物件へつづく階段
物件の南東側前面道路(南西側から)物件の南東側前面道路(南西側から)
物件の南東側前面道路(北東側から)物件の南東側前面道路(北東側から)
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物件(南東側から)※平成28年4月20日現在古家付き
物件へつづく階段
物件の南東側前面道路(南西側から)
物件の南東側前面道路(北東側から)

コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から北西へ徒歩5分、『川西町』にある建築条件のない土地です。
周辺は芦屋川が近くを流れる静かな住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。地勢はほぼ平坦。一部入り組んだ場所がありますが、生垣や街路樹が多く、身近に緑の潤いを感じられます。阪神「芦屋」駅の他、阪急「芦屋川」駅が徒歩10分、JR「芦屋」駅が徒歩11分の距離にあり、3沿線が利用可能。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、『宝島池公園』が徒歩10分圏内。北方向約120mの場所を国道2号線が走っており、車での移動も便利です。
敷地面積は約140坪(路地状部分約5平米含む)。東付け道路。前面道路より敷地は一段低く、道路からのアプローチは階段。間口は約2.1m。なお現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『さくら保育園』徒歩7分、『精道幼稚園』徒歩3分、『精道小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩27分。買物施設は『ピーコックストア 芦屋川西店』徒歩3分、『パル・ヤマト 芦屋店』徒歩5分、『コープミニ 西芦屋』・『いかり JR芦屋店』徒歩10分など…。その他『芦屋川』が徒歩1分、『宝島池公園』が徒歩7分、『芦屋市本通り商店会』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市川西町→芦屋市川西町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩5分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
土地面積
463.61平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
170983R

※上記土地面積に路地状部分約5平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩5分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩10分!
★JR「芦屋」駅徒歩11分!
★芦屋川に近い静かな住宅地!
★敷地面積約140坪!
★建築条件無し!
★『精道小学校』徒歩9分!
★『ピーコックストア芦屋川西店』徒歩3分!
★『芦屋川』徒歩1分!

◇『精道中学校』徒歩27分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「芦屋市川西町の土地(463.61m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市川西町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店物件より徒歩3分
  3. パル・ヤマト 芦屋店パル・ヤマト 芦屋店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩1分】

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  3. ビゴの店本店 ビゴの店本店 【物件から徒歩5分】

    国道2号線沿いにあるフランスパンの名店。おいしいフランスパンを広めるために来日したフィリップ・ビゴ氏が1972年に本店をオープンさせ、現在は阪神間・北摂と東京に11店舗の直営店があります。店内に入った途端、香ばしい良い香り!特にハード系のパンは絶品で、パリパリの硬い外側と、ほのかな小麦の甘みを感じるもちもちの中身がたまりません。パン以外にもケーキや焼き菓子の販売もあります。遠くから買いに来る方も多く、ホームページ上では焼き上がりの時間をお知らせしています。焼き立てのバゲットは本当にオススメです。
    所在地:芦屋市業平町6-16 TEL:0797-22-5137
    営業時間: 9:00 ~ 21:00
    定休日:月曜日(月曜日が祝日の場合は翌日定休日)
    (2017.06.01時点)

  4. レスカエコビゴ レスカエコビゴ 【物件から徒歩6分】

    『ビゴの店』本店の向かいのビル2階にあるビゴ直営のカジュアルフレンチレストラン。「レスカエコ」は「レストラン」と「カフェ」と「エコール(学校)」を組み合わせた造語だそう。ビゴのパンと一緒においしいランチやディナーが楽しめます。フランスの郷土料理である「カスレ・カルカッソンヌ」というコラーゲンたっぷりの煮込み料理は絶品です!また、パンやお菓子、フランス料理の講習会が行われる「学校」でもあります。ランチの時間はご近所の奥様方がたくさん!貸切でパーティをすることも可能。友達が遊びに来たらぜひ連れて行きたい名店です。
    所在地: 芦屋市大桝町1-21 コンコルディア芦屋2F
    営業時間: 11:00 ~ 21:00(ラストオーダー)
            喫茶 11:00 ~
    定休日: 月曜日
    TEL: 0797-35-7103   駐車場: 有
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋市川西町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街。 猪子 知香
株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ
芦屋市春日町在住
4人家族(うち子ども2人)

このエリアの魅力は、交通アクセスが非常に便利でかつ環境が良く住みよいところです。交通アクセスでは、電車は阪神電車・JR・阪急電車と3線利用可、また車での移動も高速道路が阪神高速神戸線阪神高速湾岸線に近く非常に便利です。
芦屋川や夙川に近く、得に朝夕には住民の方がジョギングやウォーキングをされている姿をよくみかけます。週末には足を伸ばして苦楽園で町散策をするのも楽しいです。また、公園が点在しており、朝はゲートボールをするご年配の方、昼は子育て中の親子、学校が終わる時間帯になると友達同士で遊ぶ子供達の楽しそうな姿を見かけます。買物施設は、大丸デパート、イカリスーパー、生協、24時間営業のダイエー、ピーコック、パル芦屋、大松など用途に合わせて選んでいただけます。食事処も多く、住み心地は最高です。料理屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん、花屋さんなど・・・雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街です。ただ便利な分、山手の住宅地ほどの閑静さはないですが・・・(2号線や43号線、阪神電車、JRの音が場所によってはあります)

「芦屋市川西町の土地(463.61m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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