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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.08.07

箕面市粟生外院3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

区画の整った住宅地 南東付け道路で日当たり・通風良好 約86坪の建築条件の無い土地


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物件(南側から)※平成27年8月6日現在古家付き物件(南側から)※平成27年8月6日現在古家付き
物件(東側から)※平成27年8月6日現在古家付き物件(東側から)※平成27年8月6日現在古家付き
物件の南東側前面道路(南西側から)物件の南東側前面道路(南西側から)
物件の南東側前面道路(北東側から)物件の南東側前面道路(北東側から)
物件の南東側前面道路(東側から)※T字路になっています。物件の南東側前面道路(東側から)※T字路になっています。
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物件(南側から)※平成27年8月6日現在古家付き
物件(東側から)※平成27年8月6日現在古家付き
物件の南東側前面道路(南西側から)
物件の南東側前面道路(北東側から)
物件の南東側前面道路(東側から)※T字路になっています。

コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北へバス乗車約18分、『粟生外院3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。丘陵地のニュータウンにあるため、町の中には勾配が急な坂道が多いです。区画が整ったすっきりとした街並みが特徴。周囲に田畑や雑木林が点在するなど緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設などの各種生活施設が揃っています。南側約700mに国道171号線が通り、車での移動が便利。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「北千里」駅の他、北大阪急行「千里中央」駅や阪急「箕面」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約86坪。南東付け道路で、間口も約15mと広く日当たり・通風良好。敷地は前面道路より一段高く、目の前には『外院の里北公園』があります。また敷地北側は隣地マンションの通路です。なお古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『東保育所』徒歩5分、『ひじりひがし幼稚園』徒歩10分、『東小学校』徒歩9分、『第六中学校』徒歩10分。買物施設は『コノミヤ 箕面店』徒歩7分、『ピーコックストア 箕面外院店』徒歩10分、『マルヤス 箕面店』徒歩11分など…。その他『外院の里クリニック』が徒歩5分、『箕面東公園』が徒歩7分、『東図書館』が徒歩9分、『豊川支所』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府箕面市粟生外院3丁目→箕面市粟生外院3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅バス18分・徒歩3分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
284.72平米
接道状況
南東側幅員約4.6mの公道に約15.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校→東小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
170477R

※バス停までの距離:約240m
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
※バス「外院の里」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★バス停徒歩3分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約86坪!
★南東付け道路で日当たり・通風良好!
★建築条件無し!
★『東小学校』徒歩9分!
★『第六中学校』徒歩10分!
★『コノミヤ箕面店』徒歩7分!
★『箕面東公園』徒歩7分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市粟生外院3丁目の土地(284.72m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市粟生外院3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 粟生外院3丁目 阪急「北千里」駅
バス18分
-- やや不整形やや不整形 86坪 3580万円 42万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス12分
-- 整形整形 68坪 2800万円 41万円/坪
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス12分
-- 整形整形 71坪 3450万円 48万円/坪
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 60坪 2800万円 46万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市粟生外院3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東小学校(公立)東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ 箕面店コノミヤ 箕面店物件より徒歩7分
  3. ピーコックストア 箕面外院店ピーコックストア 箕面外院店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面東公園 箕面東公園 【物件から徒歩7分】

    『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。(2017.06.05時点)

  3. 粟生南公園 粟生南公園 【物件から徒歩7分】

    『粟生南公園』は、東図書館のすぐ西側、勝尾寺川沿いにある公園です。調整池の役割もかねたこの公園は、広場が周りより一段低い位置にあって、周囲を木々に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿もよく見られます。園内には急勾配の滑り台、砂場、ベンチなどが設置され、子供の遊び場にもぴったり。図書館から続く、公園南側の遊歩道からは、勝尾寺川や田畑、周辺の住宅地を一望できます。(2017.06.06時点)

  4. 第二総合運動場 第二総合運動場 【物件から徒歩14分】

    『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

街の人の声

「箕面市粟生外院3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
交通に関して不満はありません。 Y.Oさん(当社の社員)

箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/26歳/1人家族

車で5分ぐらいの立地に24時間営業のスーパーがあり、夜中や帰りが遅い時など便利です。緑が多く、朝は都会・中心街では聞けない小鳥のさえずりが心地よいです。バス圏内であることを承知の上で、住み始めましたので、交通に関して不満はありません。車での移動は便利です。(新御堂筋、中央環状線、国道171号線まで混みません。)団地内の緑道は気に入っています。

コーヒーのおいしい店が多い かっちゃんさん(当社の契約者)

箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/45歳/1人家族

静か。ただコンビニが遠い。珈蔵やダンケなどコーヒーのおいしい店が多い。

バスの本数は多く、買物も便利です。 R さん
箕面市粟生外院在住
女性/50歳/4人家族(うち子供2人)

学校や駅まではちょっと遠いですが、スーパーやドラッグストアなど、買物施設が近いです。バス停が近くにあり、バスの本数も多いのが魅力です。

「箕面市粟生外院3丁目の土地(284.72m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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