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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.20

ベルアーバニティ西宮 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

専有面積92.81平米・最上階の南西角部屋 リフォーム済み 駐車場空有 [11階部分/11階建]


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ベルアーバニティ西宮の外観(南西側から)ベルアーバニティ西宮の外観(南西側から)
ベルアーバニティ西宮の外観(南東側から)ベルアーバニティ西宮の外観(南東側から)
ベルアーバニティ西宮の外観(北側から)ベルアーバニティ西宮の外観(北側から)
エントランスエントランス
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場・バイク置場駐輪場・バイク置場
1階店舗部分1階店舗部分
ベルアーバニティ西宮の外観(南西側から)
ベルアーバニティ西宮の外観(南東側から)
ベルアーバニティ西宮の外観(北側から)
エントランス
敷地内駐車場
駐輪場・バイク置場
1階店舗部分

コメント

『ベルアーバニティ西宮』はJR「西宮」駅から南東へ徒歩5分、『津門大塚町』にあるマンションです。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の4駅3沿線が利用でき、阪急「阪神国道」駅へは徒歩4分、阪急「今津」駅へは徒歩9分、阪神「今津」駅へは徒歩10分。地勢は平坦、周辺はマンションや一戸建て、事務所、工場などが混在しており、近隣商業地域に指定されています。学校やスーパー、病院など各種生活施設が近隣に充実。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。1階部分には店舗が入っています。なおペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は最上階・11階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積92.81平米の3SLDK。玄関前に専用ポーチがあります。個室3部屋は6帖以上あり、サービススペースは収納や書斎など色々な使い方が可能。トイレ内には手洗い台があります。平成27年7月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成27年7月時点)【リフォーム内容:全居室クロス張替え、CF張替え(洗面室・トイレ)、ガラストップコンロ・レンジフード交換、フローリング張替(LDK・洋室3・廊下・サービススペース)、給湯器交換、水栓交換(キッチン・洗面化粧台)、ルーフバルコニー・バルコニー塗装、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『津門保育所』徒歩3分、『津門小学校』徒歩9分、『今津中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 西宮』徒歩3分。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ベルアーバニティ西宮
価格
3980万円
物件所在地
兵庫県西宮市津門大塚町→西宮市津門大塚町の不動産
交通
JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分 →JR東海道本線「西宮」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年10月
建物面積
92.81平米
間取り
3SLDK
バルコニー
5.94平米(方向:南)
管理費
6,000円 / 月
修繕積立金
12,060円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
985.05平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津門小学校→津門小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校→今津中学校区内の不動産
物件番号
169929R

※用途地域:近隣商業地域
※ルーフテラス使用料:1,000円/月
※防犯カメラ負担金:921円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★JR「西宮」駅徒歩5分!
★阪急「阪神国道」駅徒歩4分!
★阪急「今津」駅徒歩9分!
★阪神「今津」駅徒歩10分!
★便利な駅前立地!
★最上階の南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積92.81平米の3SLDK!
★LDK約17.1帖!
★約2.9帖のサービススペースあり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『津門小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩3分!
★『みやっこキッズパーク』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ベルアーバニティ西宮(11階/92.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ベルアーバニティ西宮」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津門小学校(公立)津門小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 今津中学校(公立)今津中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮コープ 西宮物件より徒歩3分
  3. 食品館アプロ 西宮今津店食品館アプロ 西宮今津店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩9分】

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2016.04.21時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

  3. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩14分】

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2016.04.26時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩16分】

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2016.04.26時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「ベルアーバニティ西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

「ベルアーバニティ西宮(11階/92.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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