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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.10.30

西宮名塩ウィンディヒルズ1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西・北西の角部屋 リフォーム済み 空室 駐車場に空有り [2階部分/5階建]


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西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(南西側から)西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(南西側から)
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(北西側から)西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスにはオートロックが設置されていますエントランスにはオートロックが設置されています
折り上げ天井のエントランスホール折り上げ天井のエントランスホール
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
来客用駐車場来客用駐車場
前面はきインターロッキングブロック舗装された歩道です。前面はきインターロッキングブロック舗装された歩道です。
敷地の東側は山林、西側は一戸建てが立ち並んでいます。敷地の東側は山林、西側は一戸建てが立ち並んでいます。
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(南西側から)
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館の外観(北西側から)
エントランス
エントランスにはオートロックが設置されています
折り上げ天井のエントランスホール
敷地内駐車場(平面式)
屋内にある駐輪場
来客用駐車場
前面はきインターロッキングブロック舗装された歩道です。
敷地の東側は山林、西側は一戸建てが立ち並んでいます。

コメント

『西宮名塩ウィンディヒルズ1番館』はJR「西宮名塩」駅から北東へ徒歩13分、『東山台2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、駅へはバスでもアクセス可能。駅からは急勾配の坂道が続きますが、第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域内にあり、山の緑に囲まれた住環境が魅力です。1番館は敷地の北側に位置し、建物はL字型。南側には2番館があり全2棟構成です。建物は5階建て、エントランスにはオートロックあり。ペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南西・北西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積88.56平米の4LDK。対面カウンター式キッチンは、洗面室とバルコニーへアクセス可能な家事動線の良い造り。LDKには和室6帖が隣接しており、引き戸を開放すれば約23.9帖大の空間に利用できます。各居室に収納が確保され、室内廊下にも物入れ付き。バルコニーが全部で3カ所あり、ガーデニングもたっぷり楽しめそうです。平成27年5月頃にリフォーム済みで、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成27年8月時点)【リフォーム内容:壁クロス張替え、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『東山ぽぽ保育園』徒歩8分、『東山台小学校』徒歩10分、『塩瀬中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩12分。その他『北部図書館』・『塩瀬支所』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館
価格
1490万円
物件所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目→西宮市東山台2丁目の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
88.56平米
間取り
4LDK
バルコニー
31.87平米(方向:南西)
管理費
13,280円 / 月
修繕積立金
7,080円 / 月
駐車場
空有
総戸数
106戸
敷地面積
17769.98平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
169582R

※物件所在地(番地):33
※用途地域:第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
※住宅情報盤積立金:1,000円/月
※管理員勤務形態:日勤

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★JR「西宮名塩」駅徒歩13分!
★バス停徒歩2分!
★山の緑に囲まれた住環境!
★南西・北西の角部屋!
★採光・通風良好!
★全部屋採光あり!
★キッチンに窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★5階建て!
★オートロックあり!
★『東山台小学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス』徒歩12分!


物件周辺地図

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「西宮名塩ウィンディヒルズ1番館(2階/88.56m²)」について‥‥

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適正価格

「西宮名塩ウィンディヒルズ1番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1490万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「西宮名塩ウィンディヒルズ1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山台小学校(公立)東山台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 名塩店阪急オアシス 名塩店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩瀬中央公園 塩瀬中央公園 【物件から徒歩11分】

    『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 塩瀬体育館 塩瀬体育館 【物件から徒歩18分】

    山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。
    営業時間:9:00~21:00
    休館日:年末年始、第4月曜日
    (2016.04.25時点)

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約11.2km】

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「西宮名塩ウィンディヒルズ1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
大阪まで30分弱! U さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住
男性/76歳/2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

西宮北部の中心です! 南台の太陽 さん(当社の契約者)

西宮市名塩南台2丁目在住
女性/65歳/3人家族

阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

便利な駅前が魅力 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市名塩1丁目
女性/80代/1人暮らし

駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

「西宮名塩ウィンディヒルズ1番館(2階/88.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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