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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.26

豊中市刀根山4丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な丘陵地に立地 2沿線利用可 日当たり・通風良好 LDK約19.0帖


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物件外観(南西側から)[平成29年3月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年3月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年3月10日撮影]物件外観(西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件の玄関[平成29年3月10日撮影]物件の玄関[平成29年3月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年3月10日撮影]物件の駐車スペース[平成29年3月10日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月10日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月10日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年3月10日撮影]
物件の玄関[平成29年3月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年3月10日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月10日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月10日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から西へ徒歩10分、『刀根山4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンションが混在する住宅地。大阪モノレール「柴原」駅が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。丘陵地にあるため、駅からの道のりは中盤に勾配が急な上り坂があります(駅との高低差は約16m)。道路は幅が狭く入り組んだ場所がありますが、雑木林が点在する緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。西側約700mに国道176号線、北側約600mに中央環状線が通り、車での移動も便利です。
敷地面積は約24坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。前面道路幅員は約6mと広く開放的。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積89.7平米の4LDK。LDKは約19.0帖の広さがあります。対面・オープンキッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線にも配慮されたつくり。各居室に収納が確保されています。
教育施設は『アトリオとねやま保育園』徒歩3分、『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩6分、『刀根山小学校』徒歩6分、『第十三中学校』徒歩8分。買物施設は『シェフカワカミ 豊中店』徒歩9分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩10分、『コープ 蛍池』徒歩12分など…。その他『市立豊中病院』が徒歩11分、『蛍池図書館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山4丁目→豊中市刀根山4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年2月
建物面積
89.70平米
間取り
4LDK
土地面積
81.05平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
建築確認番号
第H27確認建築近確0000818号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
169455R

※物件所在地(番地):6(A号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分!
★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩9分!
★閑静な丘陵地に立地!
★第1種低層住居専用地域!
★全2区画!
★敷地面積約24坪!
★前面道路幅員は約6m!
★日当たり・通風良好!
★LDK約19.0帖!
★『刀根山小学校』徒歩6分!
★『第十三中学校』徒歩8分!
★『シェフカワカミ豊中店』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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「豊中市刀根山4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 刀根山4丁目 阪急「蛍池」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 81.05m² 89.70m² 3880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3950万円
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 100m² 2780万円
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 120m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市刀根山4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩29分】

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2016.04.23時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「豊中市刀根山4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【やや不満なこと】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

「豊中市刀根山4丁目 一戸建て A号地(81.05m²/89.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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