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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.14

西宮市深谷町 土地 C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

車2台分のボックスガレージあり 約50坪の建築条件の無い土地 更地 小学校徒歩10分


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物件(南東側から)[平成29年2月12日撮影]物件(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件(北東側から)[平成29年2月12日撮影]物件(北東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月12日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月12日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月12日撮影]
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物件(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件(北東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月12日撮影]

コメント

この物件は阪急甲陽線「夙川」駅から南西へ徒歩17分、『深谷町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。駅との高低差は約25mあり、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。南西に少し歩くと『高塚公園』や『仲ノ池緑地公園』が広がっており、『仲ノ池緑地公園』は元々個人所有であった溜池を芦屋市が買取ったもので、今では自然生態観察公園として住民に親しまれ、休日には散策などが楽しめます。中学校まで距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からは阪急「芦屋川」駅やJR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約50坪(ゴミステーション持分2.39平米の1/3)。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。前面道路幅員約6.0m。車2台分のボックスガレージ付き。現況は更地です。掘込車庫は未登記での引き渡し、上水道負担金25万円、下水道負担金15万円、ガス負担金10万円が別途必要です。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『夙川プリスクール』徒歩3分、『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩5分、『夙川小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩32分、『関西スーパー 苦楽園店』徒歩9分、『コープ 苦楽園』徒歩10分など…。その他『高塚公園』が徒歩7分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩8分、『樋之池公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
4800万円
物件所在地
兵庫県西宮市深谷町→西宮市深谷町の不動産
交通
阪急甲陽線「夙川」駅徒歩17分 →阪急甲陽線「夙川」駅の不動産
土地面積
165.45平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
168927R

※物件所在地(番地):12(C号地)
※第1種高度地区
※風致地区
※宅地造成等規制法
※ゴミステーション持分2.39平米の1/3
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急甲陽線「夙川」駅徒歩17分!
★バス停徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約50坪!
★前面道路幅員約6.0m!
★車2台分のボックスガレージあり!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全3区画の分譲地!
★『夙川小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩9分!
★『高塚公園』徒歩7分!

◇『苦楽園中学校』徒歩32分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「西宮市深谷町の土地 C号地(165.45m²)」について‥‥

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「西宮市深谷町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 深谷町 阪急「夙川」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 50坪 4800万円 96万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「苦楽園口」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 77坪 4790万円 62万円/坪
済 -- -- 阪急「夙川」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 29坪 3480万円 120万円/坪
済 -- -- 阪急「夙川」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 42坪 4780万円 113万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市深谷町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩9分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩7分】

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2016.04.26時点)

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩8分】

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2016.04.26時点)

  4. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩9分】

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の駐車場(有料)があります。(2016.04.25時点)

街の人の声

「西宮市深谷町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

【自慢できること】
この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店多数。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

【やや不満なこと】
独身一人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるし・・・という、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無い物ねだりですが。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

「西宮市深谷町の土地 C号地(165.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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