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物件の専用通路部分(南側から)物件の専用通路部分(南側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.07.17

川西市花屋敷2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3沿線利用可能 敷地面積約78坪の建築条件付きの土地 現況更地


物件の専用通路部分(南側から)物件の専用通路部分(南側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の専用通路部分(南側から)分譲地全体(南西側から)物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(東側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩1分、『花屋敷2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンションなどが混在する駅近の住宅地。南斜面地に位置し、坂道が多く道幅は狭く入り組んでいますが、木々が多く緑豊かな街並み。阪急「雲雀丘花屋敷」駅の他に、JR「川西池田」駅が徒歩10分、阪急「川西能勢口」駅が徒歩11分の距離にあり、能勢電鉄を含む3沿線が利用可能。南方向約300mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利。なお小中学校までやや距離があります。
敷地面積は約78坪(路地状部分約50平米含む)。南付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。造成済みで、現況は更地です。
教育施設は『コスモス保育園』徒歩9分、『雲雀丘学園幼稚園』徒歩5分、『桜が丘小学校』徒歩18分、『川西中学校』徒歩23分。買物施設は『西友 川西店』徒歩11分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩13分など…。その他『モザイクボックス』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
6820万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷2丁目→川西市花屋敷2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
土地面積
260.40平米
接道状況
南側幅員約5.7mの市道に約4.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
168479R

※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
※上記土地面積に路地状部分約50平米含む

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅
 徒歩11分!
★敷地面積約78坪!
★現況更地!
★『西友川西店』徒歩11分!
★『モザイクボックス』徒歩12分!

◇『桜が丘小学校』徒歩18分
◇『川西中学校』徒歩23分
◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★☆☆☆☆(劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「川西市花屋敷2丁目の土地(260.40m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市花屋敷2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩11分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩22分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市花屋敷2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「川西市花屋敷2丁目の土地(260.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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