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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.10.23

ラ・ヴェール尼崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

駅前の便利な立地 ワイドスパンの南向きで採光良好 駐車場に空有 [3階部分/24階建]


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ラ・ヴェール尼崎の外観(南西側から)ラ・ヴェール尼崎の外観(南西側から)
ラ・ヴェール尼崎の外観(南東側から)ラ・ヴェール尼崎の外観(南東側から)
エントランス(オートロック付き)エントランス(オートロック付き)
駐車場出入り口駐車場出入り口
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
1階の店舗の部分1階の店舗の部分
ラ・ヴェール尼崎の敷地配置図ラ・ヴェール尼崎の敷地配置図
周辺には高層マンションが多く立ち並んでいます。周辺には高層マンションが多く立ち並んでいます。
ラ・ヴェール尼崎の外観(南西側から)
ラ・ヴェール尼崎の外観(南東側から)
エントランス(オートロック付き)
駐車場出入り口
屋内にある駐輪場
1階の店舗の部分
ラ・ヴェール尼崎の敷地配置図
周辺には高層マンションが多く立ち並んでいます。

コメント

『ラ・ヴェール尼崎』はJR「尼崎」駅から北へ徒歩3分、『潮江1丁目』にあるマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された、駅前の街並み。道幅が広く、整った区画に高層マンションや商業施設が立ち並び、並木道がきれいに整備されています。近隣に各種生活施設が揃う便利な立地。エントランスはTVモニター付きインターホン対応のオートロックが設置され、1階部分は店舗です。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積80.2平米の3LDK。LDKを含む3部屋が南向きバルコニーに面する、ワイドスパンのプラン。生活感の出やすいキッチンはリビング・ダイニングから奥まって配置されています。LDKと和室は続き間で、引き戸を開放してリビングの延長にしてもよさそう。和室の板間は家具置場に便利です。収納も充実。バルコニーは約15.18平米の広さがあります。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は18,514円です。(平成27年10月時点)
保育施設・学校は『はまようちえん』徒歩5分、『潮小学校』徒歩7分、『大成中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『アル・プラザ あまがさき』・『阪急オアシス 尼崎潮江店』徒歩2分。その他『尼崎中央病院』が徒歩1分、『あまがさきキューズモール』が徒歩2分、『潮江公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ラ・ヴェール尼崎
価格
3300万円
物件所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目→尼崎市潮江1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩3分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
24階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年12月
建物面積
80.20平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.18平米(方向:南)
管理費
15,250円 / 月
修繕積立金
7,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
168戸
敷地面積
7150.43平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮小学校→潮小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
167862R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★JR「尼崎」駅徒歩3分!
★近隣に各種生活施設が揃う便利な立地!
★ワイドスパンの南向きで採光良好!
★廊下が狭く居住空間を広く取ったプラン!
★敷地内駐車場に空有!
★オートロックあり!
★『潮小学校』徒歩7分!
★『アル・プラザ』徒歩2分!
★『あまがさきキューズモール』徒歩2分!
★『潮江公園』徒歩9分!

◇『大成中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「ラ・ヴェール尼崎(3階/80.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ラ・ヴェール尼崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮小学校(公立)潮小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ あまがさきアル・プラザ あまがさき物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 尼崎潮江店阪急オアシス 尼崎潮江店物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩2分】

    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2016.04.23時点)

  3. アミング潮江 アミング潮江 【物件から徒歩4分】

    『アミング潮江』は、JR「尼崎」駅の北側に広がる街全体の愛称です。各種専門店、商店街、スーパー、マンション、病院などが建ち並んでいます。この辺りは、お笑い芸人「ダウンタウン」のふるさとでもあります。ダウンタウンの松ちゃんの友達が経営している精肉店や青果店などが話題になっています。(2016.04.26時点)

  4. 潮江公園 潮江公園 【物件から徒歩9分】

    JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ラ・ヴェール尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

便利です! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住
男性/35歳/一人暮らし

駅から近い。キューズモールが近いので便利。近くに大きな公園がある。不満なところは特になし。職場に近く、大阪にも神戸にも出やすいのも魅力。

子育てしやすい立地です。 イシト さん(当社のご契約者)

尼崎市長洲東通2丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

JRと阪神の駅が近くにあります。また近くに小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科があるので、子どもが調子が悪いとすぐに行けます。スーパーまでは少し距離があるので、そこは少し不満。「さくら通り」というところがあって、春になると公園と通りが桜でいっぱいになります。

この物件のリフォーム費用の目安

「ラ・ヴェール尼崎(3階部分・80.20平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ラ・ヴェール尼崎(3階/80.20m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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