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更新日: 2017.06.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.11.07

川西市見野3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 約23坪の建築条件の無い土地 整形地 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成27年6月16日時点古家付き物件(南西側から)※平成27年6月16日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年6月16日時点古家付き物件(南東側から)※平成27年6月16日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
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物件(南西側から)※平成27年6月16日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年6月16日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)

コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から南西へ徒歩8分、『見野3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。道幅はやや狭く一部入り組んでおり、駅からの道のりは緩やかな坂道。(駅との高低差は約10m)約200m西側には一庫大路次川が流れ、自然林や田畑が多く、緑豊かな住環境が魅力。また徒歩10分以内の場所に教育施設や買物施設、病院が揃っています。また東方向約100mの場所を能勢街道が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約23坪(別途、16.8平米の私道負担有り)。南付け道路の整形地で、間口も約8mと広く日当たり・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『エンゼルキッズ山下』徒歩8分、『東谷幼稚園』徒歩3分、『東谷小学校』徒歩3分、『東谷中学校』徒歩8分。買物施設は『阪急オアシス 山下店』徒歩5分、『コープ うねの』徒歩16分など…。その他『市立川西病院』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
480万円
物件所在地
兵庫県川西市見野3丁目→川西市見野3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩8分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
土地面積
76.69平米
接道状況
南側幅員約4.2mの私道に約8m接道

セットバック
私道負担面積
16.80平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
167535R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩8分!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約23坪!
★建築条件無し!
★『東谷小学校』徒歩3分!
★『東谷中学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス山下店』徒歩5分!
★『市立川西病院』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「川西市見野3丁目の土地(76.69m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市見野3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 見野3丁目 能勢「山下」駅
徒歩8分
-- 整形整形 23坪 480万円 21万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩8分
-- 不整形不整形 163坪 600万円 4万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市見野3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩5分
  3. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.5km】

    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  3. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.4km】

    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約7km】

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2017.05.29時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「川西市見野3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 T・Tさん(当社のご契約者)

川西市山下町在住
女性/79歳/一人暮らし

郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

自然がたくさんあって静かな町 masaさん(当社のご契約者)

川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳代/1人家族

自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

環境が良く、安心、安全な街。 明るい男子さん(当社のご契約者)

川西市笹部1丁目在住
男性/60歳/1人暮らし

思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

この土地の参考プラン図

「川西市見野3丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
スカイバルコニーのある家
建物価格:1570万円
プラン詳細
LDK帖数:約16.5帖 主寝室帖数:約6.5帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:8.00m以上 奥行き:9.50m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造3階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:103.68平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「川西市見野3丁目の土地(76.69m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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