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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.10

川西市南花屋敷3丁目 一戸建て C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能 車2台駐車可(内1台は小型車) 耐震等級3 LDK約16.61帖大


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物件外観(南東側から) [平成28年8月5日撮影]物件外観(南東側から) [平成28年8月5日撮影]
物件外観(北東側から) [平成28年8月5日撮影]物件外観(北東側から) [平成28年8月5日撮影]
物件の東側前面道路(南側から) [平成28年8月5日撮影]物件の東側前面道路(南側から) [平成28年8月5日撮影]
物件の東側前面道路(北側から) [平成28年8月5日撮影]物件の東側前面道路(北側から) [平成28年8月5日撮影]
LDK16.61帖 [平成28年8月5日撮影]LDK16.61帖 [平成28年8月5日撮影]
キッチン [平成28年8月5日撮影]キッチン [平成28年8月5日撮影]
洗面室 [平成28年8月5日撮影]洗面室 [平成28年8月5日撮影]
浴室 [平成28年8月5日撮影]浴室 [平成28年8月5日撮影]
トイレ [平成28年8月5日撮影]トイレ [平成28年8月5日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年8月5日撮影]2階北西側洋室6.18帖 [平成28年8月5日撮影]
2階南西側洋室6.0帖 [平成28年8月5日撮影]2階南西側洋室6.0帖 [平成28年8月5日撮影]
2階東側洋室7.0帖 [平成28年8月5日撮影]2階東側洋室7.0帖 [平成28年8月5日撮影]
バルコニー [平成28年7月9日撮影]バルコニー [平成28年7月9日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向) [平成28年7月9日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向) [平成28年7月9日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]
2階トイレ[平成28年8月5日撮影]2階トイレ[平成28年8月5日撮影]
エネファーム [平成28年8月5日撮影]エネファーム [平成28年8月5日撮影]
物件外観(南東側から) [平成28年8月5日撮影]
物件外観(北東側から) [平成28年8月5日撮影]
物件の東側前面道路(南側から) [平成28年8月5日撮影]
物件の東側前面道路(北側から) [平成28年8月5日撮影]
LDK16.61帖 [平成28年8月5日撮影]
キッチン [平成28年8月5日撮影]
洗面室 [平成28年8月5日撮影]
浴室 [平成28年8月5日撮影]
トイレ [平成28年8月5日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年8月5日撮影]
2階南西側洋室6.0帖 [平成28年8月5日撮影]
2階東側洋室7.0帖 [平成28年8月5日撮影]
バルコニー [平成28年7月9日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向) [平成28年7月9日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]
2階北西側洋室6.18帖 [平成28年7月9日撮影]
2階トイレ[平成28年8月5日撮影]
エネファーム [平成28年8月5日撮影]

コメント

この物件はJR福知山線「川西池田」駅から南西方向へ徒歩14分、『南花屋敷3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は最明寺川の南側に位置する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並び、道幅は狭くやや入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。田畑も多くのどかな雰囲気です。駅から道のりは一部坂道。(駅との高低差は約10m)小学校までの教育施設や買物施設が徒歩15分圏内。阪急「雲雀丘花屋敷」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約30坪。東付け道路。車2台分の駐車スペースがあります。(内1台は小型車)建物は耐震等級3を取得。間取りは延べ床面積89.22平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。オープンキッチンからリビング全体を見渡す事ができ、料理中も家族と会話を楽しめます。洗面室・浴室へはLDK約16.61帖を通ってアクセス。LDKの物入は日用品や家族で使う物を収納するのに便利です。2階の個室にも収納が設けられています。付帯設備はタンクレストイレ、食器洗浄器、浴室暖房乾燥機、ガス床暖房などです。
教育施設は『加茂保育所』徒歩13分、『加茂幼稚園』徒歩7分、『加茂小学校』徒歩12分、『川西南中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『マンダイ 南花屋敷』徒歩5分。その他『中央図書館』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目→川西市南花屋敷3丁目の不動産
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩14分 →JR福知山線「川西池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年8月
建物面積
89.22平米
間取り
3LDK
土地面積
100.63平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
建築確認番号
第H27確認建築近確0001178号
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
167363R

※物件所在地(番地):13(C号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★JR「川西池田」駅徒歩14分!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分!
★全4区画!
★敷地面積約30坪!
★車2台駐車可(内1台は小型車)!
★耐震等級3!
★LDK約16.61帖大!
★全部屋6帖以上!
★『加茂小学校』徒歩12分!
★『マンダイ南花屋敷』徒歩5分!
★『モザイクボックス』徒歩22分!

◇『川西南中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市南花屋敷3丁目 一戸建て C号地(100.63m²/89.22m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南花屋敷3丁目 JR「川西池田」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 100.63m² 89.22m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩6分 新築 やや不整形やや不整形 100m² 105m² 3690万円
済 -- -- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩5分 新築 整形整形 100m² 100m² 2980万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 105m² 3590万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市南花屋敷3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩5分
  3. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩22分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2016.04.26時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市南花屋敷3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「川西市南花屋敷3丁目 一戸建て C号地(100.63m²/89.22m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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