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マークスタウン・グランフィーネ川西の外観(南西側から)マークスタウン・グランフィーネ川西の外観(南西側から)

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.31

マークスタウン・グランフィーネ川西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

平成14年3月築 南向き シアタールームなど共用施設充実 [10階部分/12階建]


マークスタウン・グランフィーネ川西の外観(南西側から)マークスタウン・グランフィーネ川西の外観(南西側から)
マークスタウン・グランフィーネ川西の外観(南西側から)エントランス(オートロック付き)敷地内駐車場(来客用も3台有り)キッズルームやシアタールームなどがあるコミュニティハウス緑豊かな共用部分洗車場があります。敷地南側に隣接する公園。砂場や滑り台があり、子供の遊び場にピッタリです。
DB間取り図

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コメント

『マークスタウン・グランフィーネ川西』は能勢電鉄「山下」駅から南西方向へ徒歩6分、『見野2丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の一戸建て、マンション、店舗などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。近い距離に小中学校、スーパー、公共施設、病院などが揃った暮らしやすい立地。約60m西側を国道173号線が走っており、車での移動もスムーズです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にキッズルーム、シアタールーム、コミュニティラウンジ、レッスンルームなどがあります。また敷地東側には能勢電鉄妙見線が走っています。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで、諸条件あり)
この物件は10階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積93.72平米の4LDK。玄関前にアルコーブとトランクルームが設けられいます。玄関先から室内を見通せない造りでプライバシーを確保。LDKは約17.8帖、キッチンは対面式で、キッチン横にパントリー付き。洋室約6.7帖を子ども部屋にすれば、コミュニケーションの機会が増え安心です。収納が豊富にあり、スロップシンク付きのバルコニーは約15.6平米とゆとりがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房(LD)など。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は0円です。(平成27年6月時点)
保育施設・学校は『東谷幼稚園』徒歩4分、『東谷小学校』徒歩4分、『東谷中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 山下店』徒歩1分。その他『東谷行政センター(平成28年3月31日までサービス休止中)』と『市立川西病院』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
マークスタウン・グランフィーネ川西
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県川西市見野2丁目→川西市見野2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成14年3月
建物面積
93.72平米
間取り
4LDK
バルコニー
15.60平米(方向:南)
管理費
14,900円 / 月
修繕積立金
14,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
221戸
敷地面積
11103.48平米
引渡
相談
設備
エレベーター / 給湯 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
167260R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★平成14年3月築!
★能勢電鉄「山下」駅徒歩6分!
★南向きで日当たり良好!
★バリアフリー設計!
★敷地内駐車場空き有り(使用料無償)!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★キッズルーム、シアタールーム、
 コミュニティラウンジ、レッスンルーム
 など共用施設充実!
★ペット飼育可(2匹まで 諸条件有り)!
★『東谷小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!


物件周辺地図

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「マークスタウン・グランフィーネ川西(10階/93.72m²)」について‥‥

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適正価格

「マークスタウン・グランフィーネ川西」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「マークスタウン・グランフィーネ川西」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩1分
  3. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩29分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2017.05.29時点)

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約4.3km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.4km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「マークスタウン・グランフィーネ川西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 T・Tさん(当社のご契約者)

川西市山下町在住
女性/79歳/一人暮らし

郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

自然がたくさんあって静かな町 masaさん(当社のご契約者)

川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳代/1人家族

自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

環境が良く、安心、安全な街。 明るい男子さん(当社のご契約者)

川西市笹部1丁目在住
男性/60歳/1人暮らし

思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「マークスタウン・グランフィーネ川西(10階部分・93.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用470万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用940万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「マークスタウン・グランフィーネ川西(10階/93.72m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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