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更新日: 2017.03.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.09

西宮市甲子園一番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

国道2号線に面し店舗付き住宅としても利用可 ホームエレベーター付き 駐車2台可 空家


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物件の外観(北西側から)[平成29年2月7日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の玄関[平成29年2月7日撮影]物件の玄関[平成29年2月7日撮影]
物件の駐車スペース。2台駐車可能です。[平成29年2月7日撮影]物件の駐車スペース。2台駐車可能です。[平成29年2月7日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年2月7日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年2月7日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の玄関[平成29年2月7日撮影]
物件の駐車スペース。2台駐車可能です。[平成29年2月7日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年2月7日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年2月7日撮影]

コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南へ徒歩10分、『甲子園一番町』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された国道2号線沿いに位置する住宅地。一戸建てやマンションの他に、ビルや事務所などが混在しています。地勢は平坦。国道から一本中に入ると、道幅は狭くなりますが、概ね区画の整った街並み。東に少し歩くと武庫川が流れており、身近に自然を感じられます。近い距離に教育施設や買物施設、医療施設、公共施設などの各種生活施設が揃った便利な立地。JR「甲子園口」駅の他に、阪神「甲子園」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約31坪。北東付け道路(道路幅員約28m)。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成23年8月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積184.43平米(車庫部分約20平米含む)の5SLDK。ホームエレベーター付きプラン。約20.0帖大の開放的なLDKは2階に位置し、三方向に窓がある風通しの良い空間です。洗面室、浴室は2階に設けられ、全フロアにトイレ付き。1階洋室約12.0帖にはサービススペース約2.0帖があり、書斎、収納など色々な使い方が出来ます。なお現在は空き家です。
教育施設は『鳴尾北保育所』徒歩3分、『上甲子園幼稚園』徒歩5分、『鳴尾北小学校』徒歩11分、『学文中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩8分、『コーヨー 甲子園店』徒歩10分など…。その他『武庫川』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
5780万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町→西宮市甲子園一番町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成23年8月
建物面積
184.43平米
間取り
5SLDK
土地面積
102.48平米
接道状況
北東側幅員約28mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校→学文中学校区内の不動産
物件番号
167201R

※上記建物面積に車庫部分約20平米含む
※用途地域:近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★国道2号線に面す!
★店舗付き住宅としても利用可!
★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分!
★各種生活施設が揃う便利な立地!
★敷地面積約31坪!
★駐車2台可!
★平成23年8月築!
★LDK約20.0帖!
★ホームエレベーター付き!
★現在空き家!
★『鳴尾北小学校』徒歩11分!
★『学文中学校』徒歩14分!
★『ライフ甲子園店』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲子園一番町 一戸建て(102.48m²/184.43m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 甲子園一番町 JR「甲子園口」駅
徒歩10分
平成23年 やや不整形やや不整形 102.48m² 184.43m² 5780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩16分
平成19年 やや不整形やや不整形 100m² 110m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市甲子園一番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 学文中学校(公立)学文中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩8分
  3. コーヨー 甲子園店コーヨー 甲子園店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「西宮市甲子園一番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

「西宮市甲子園一番町 一戸建て(102.48m²/184.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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