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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.01.29

伊丹市緑ケ丘7丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

築後未入居 日当たり・通風良好 駐車3台可 スカイバルコニー付 敷地面積約73坪


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物件外観(北西側から)※平成27年10月23日時点物件外観(北西側から)※平成27年10月23日時点
物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース。ガーデニングもお楽しみいただける広さがあります。物件の駐車スペース。ガーデニングもお楽しみいただける広さがあります。
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
玄関玄関
玄関玄関
LDK約21.2帖LDK約21.2帖
キッチンキッチン
キッチン背面にカップボードがありますキッチン背面にカップボードがあります
和室8帖和室8帖
洗面室洗面室
浴室浴室
1階トイレ1階トイレ
2階洋室約11.2帖2階洋室約11.2帖
2階洋室約11.2帖のウォークインクローゼット2階洋室約11.2帖のウォークインクローゼット
2階南側バルコニー2階南側バルコニー
2階南側バルコニーからの眺め(南方向)2階南側バルコニーからの眺め(南方向)
2階中央洋室約7帖2階中央洋室約7帖
屋根裏収納屋根裏収納
2階北側洋室約7帖2階北側洋室約7帖
2階北側バルコニー2階北側バルコニー
2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)
2階トイレ2階トイレ
玄関上部の吹抜部分玄関上部の吹抜部分
3階物入れ3階物入れ
3階スカイバルコニー3階スカイバルコニー
スカイバルコニーからの眺め(西方向)スカイバルコニーからの眺め(西方向)
スカイバルコニーからの眺め(南東方向)スカイバルコニーからの眺め(南東方向)
物件外観(北西側から)※平成27年10月23日時点
物件外観(南西側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース。ガーデニングもお楽しみいただける広さがあります。
物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)
玄関
玄関
LDK約21.2帖
キッチン
キッチン背面にカップボードがあります
和室8帖
洗面室
浴室
1階トイレ
2階洋室約11.2帖
2階洋室約11.2帖のウォークインクローゼット
2階南側バルコニー
2階南側バルコニーからの眺め(南方向)
2階中央洋室約7帖
屋根裏収納
2階北側洋室約7帖
2階北側バルコニー
2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)
2階トイレ
玄関上部の吹抜部分
3階物入れ
3階スカイバルコニー
スカイバルコニーからの眺め(西方向)
スカイバルコニーからの眺め(南東方向)

コメント

この物件はJR福知山線「北伊丹」駅から西へ徒歩15分、『緑ケ丘7丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、社宅などが混在する住宅地。高台にあるため、駅からの道のりは中盤に上り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。区画が整ったすっきりとした街並み。周囲には緑豊かな公園が複数あり、身近に自然を感じられます。教育施設が徒歩10分前後にある立地。スーパーまでは少し距離があります。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅へアクセスできます。国道171号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約73坪。西付け道路。接道間口は約39.6mと開放感があります。東側も通路になっているため、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車3台分。別途多目的に使えるスペースが約20坪あります。建物はまもりすまい保険付き。オール電化住宅(エコキュート)。随所に無垢材を使用したこだわりの仕様です。間取りは延べ床面積161.54平米の4LDK。7帖以上のゆとりがあるプラン。玄関と2階ホールは明るく・開放的な吹抜になっています。LDKは約21.2帖と広く、料理をしながら家族との顔が見える対面式キッチンです。和室8帖は掘りごたつがポイント。収納スペースも各所に設けられ、2階中央の洋室約7.0帖は上部に小屋裏収納付き。スカイバルコニーにテーブルセットを置けば、カフェテラスに利用出来ます。付帯設備はTOTO製トイレ・1F手洗いカウンター付き及び2Fウォシュレット、全サッシリクシル製、ペアガラス(ジャロジー別)、パナソニック製システムキッチン(ワイド3140タイプ)・システムバス、高級玄関2ドア、ロールカーテン付きなど…。東側は他人地の通路になっています。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『すくすくキッズ保育園』徒歩9分、『みずほ幼稚園』徒歩14分、『瑞穂小学校』徒歩13分、『東中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー 久代店』徒歩17分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩19分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩5分、『緑ケ丘体育館・武道館』と『ローラースケート場』が徒歩10分、『西猪名公園』と『瑞ケ池公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
5100万円
物件所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目→伊丹市緑ケ丘7丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩15分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成27年4月
建物面積
161.54平米
間取り
4LDK
土地面積
241.71平米
接道状況
西側幅員約5mの公道に約39.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
建築確認番号
第HK14-0082B号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
167162R

※物件所在地(番地):78
※用途地域:第1種住居地域
※第3種風致地区
※東側は他人地通路
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★築後未入居!
★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩15分!
★バス停徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★東西両面が抜けており日当たり・通風良好!
★敷地面積約73坪!
★オール電化住宅!
★駐車3台可!
★スカイバルコニー付き!
★『瑞穂小学校』徒歩13分!
★『東中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー久代店』徒歩17分!
★『緑ケ丘公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市緑ケ丘7丁目 一戸建て(241.71m²/161.54m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市緑ケ丘7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 久代店関西スーパー 久代店物件より徒歩17分
  3. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩5分】

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2016.04.26時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩10分】

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2016.04.25時点)

  4. ローラースケート場 ローラースケート場 【物件から徒歩10分】

    西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。
    開館時間:13:00~19:00(日没まで)
    (10月~4月は17:00まで)
    (日・祝・学校休業日は9:00~)
    休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日
    利用料金:
    ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円)
    中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円)
    専用駐車場(14台、無料)
    コインロッカー、更衣室有り
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「伊丹市緑ケ丘7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

「伊丹市緑ケ丘7丁目 一戸建て(241.71m²/161.54m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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