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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.01.09

尼崎市富松町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

前面道路は幅員約12mの道意線 角地のような開放感 約14坪の建築条件のない土地 更地


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物件(北西側から)※平成27年6月7日時点物件(北西側から)※平成27年6月7日時点
物件(南西側から)物件(南西側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
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物件(北西側から)※平成27年6月7日時点
物件(南西側から)
物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩13分、『富松町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートの他、店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。道から一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、近くに神社や寺などが点在し木々が多く緑豊かです。小学校までの教育施設や買物施設、公園が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。また飲食店も充実しており、気軽に外食が楽しめます。
敷地面積は約14坪。西付け道路。敷地の南側は水路を挟んで道路があり、日当たり・通風良好です。西側前面道路は道意線に面しています。敷地と道路とに高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『富松保育所』・『武庫庄保育園』徒歩8分、『明和幼稚園』徒歩10分、『尼崎北小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 武庫之荘』徒歩9分、『スーパーオオジ 富松店』徒歩10分など…。その他『東富松北公園』が徒歩6分、『北雁替公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1200万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目→尼崎市富松町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
48.33平米
接道状況
西側幅員約12mの公道に約4.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
166877R

※物件所在地(番地):8
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分!
★前面道路は幅員約12mの道意線!
★敷地面積約14坪!
★南側は水路に面す!
★日当たり・通風良好!
★建築条件なし!
★現況更地!
★『尼崎北小学校』徒歩9分!
★『塚口中学校』徒歩15分!
★『業務スーパー富松店』徒歩2分!
★『東富松北公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市富松町2丁目の土地(48.33m²)」について‥‥

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適正価格

「尼崎市富松町2丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1200万円 82万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「尼崎市富松町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩2分
  3. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩6分】

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2016.04.26時点)

  3. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩9分】

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2016.04.21時点)

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩10分】

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市富松町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市富松町2丁目の土地(48.33m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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