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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.29

豊中市岡町南2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約41坪の建築条件のない土地 更地渡し予定 駅からほぼ平坦で静かな住宅地


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物件(北西側から)[平成28年7月29日撮影]物件(北西側から)[平成28年7月29日撮影]
物件(南西側から)[平成28年7月29日撮影]物件(南西側から)[平成28年7月29日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成28年7月29日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成28年7月29日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成28年7月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成28年7月29日撮影]
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物件(北西側から)[平成28年7月29日撮影]
物件(南西側から)[平成28年7月29日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成28年7月29日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成28年7月29日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から南西へ徒歩7分、『岡町南2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。府道10号線や阪神高速の出入口にも近く、車での移動もスムーズです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、図書館が揃った暮らしやすい立地。国道176号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約41坪。西付け道路。現況は庭の部分ですが、売主負担で、更地渡しの予定です。(平成28年7月現在 諸事情により変更になる場合があります。)
教育施設は『おひさま岡町保育園』徒歩2分、『超光寺幼稚園』徒歩7分、『原田小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩15分。買物施設は『岡町・桜塚商店街』徒歩8分、『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』徒歩10分など…。その他『岡町図書館』が徒歩7分、『轟木公園』が徒歩8分、『豊中市役所』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3330万円
物件所在地
大阪府豊中市岡町南2丁目→豊中市岡町南2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
土地面積
137.68平米
接道状況
西側幅員約5.4mの公道に約6.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
166743R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※上下水道の引込要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★駅からほぼ平坦な道のり!
★敷地面積約41坪!
★建築条件なし!
★更地渡し予定!
★『原田小学校』徒歩7分!
★『第五中学校』徒歩15分!
★『岡町・桜塚商店街』徒歩8分!
★『轟木公園』徒歩13分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市岡町南2丁目の土地(137.68m²)」について‥‥

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「豊中市岡町南2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 岡町南2丁目 阪急「岡町」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 41坪 3330万円 80万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩6分
-- 整形整形 34坪 2830万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1380万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩12分
-- 不整形不整形 114坪 5100万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市岡町南2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩8分
  3. ライフ 岡町店ライフ 岡町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩13分】

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

  3. 一番飛行機が大きく見える場所 一番飛行機が大きく見える場所 【物件から徒歩18分】

    大阪空港の南の端、千里川沿いに、大阪空港の周辺では、一番間近で飛行機を見ることの出来る場所があります。関西では、有名なスポットですので、週末には沢山の人が見学しています。家族連れから、少しマニアックな飛行機好きの人まで、みんなを満足させるとっておきの場所です。横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいるのも見えます。(2017.06.05時点)

    『一番飛行機が大きく見える場所』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「豊中市岡町南2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市岡町南2丁目の土地(137.68m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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