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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.14

西宮市苦楽園三番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋上・ホームエレベーター付きの7SLDK 駐車スペース5台分あり 現在空き家


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物件の外観(南側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年2月12日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年2月12日撮影]

コメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から北西へバス乗車約13分、『苦楽園三番町』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。標高約245mの高台に位置し、急勾配の坂が多く、買物施設まで距離があるため、車やバスが必需品。小中学校が徒歩10分圏内にあり、『北山公園』や『北山緑化植物園』にも近く、身近に緑の潤いを感じられる子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約192坪(傾斜地約131平米含む。別途、79平米の私道負担有り)。南西付け道路。日当り・通風・眺望良好です。駐車スペースは車5台分(うちシャッター付きガレージ2台分あり)。建物は平成12年12月築の鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積267.26平米の7SLDK。ホームエレベーター付きプラン。広い玄関ホールと3階ホールに納戸付き。各フロアにトイレ・洗面台があり、浴室は2階と3階に設けられています(3階の浴室はジェットバス付き)。開放的な屋上にテーブルセットを置けばアウトドアリビングに利用可能。ガーデニングもたっぷり楽しめます。なお現在は空き家です。
教育施設は『夙川宝プリスクール』徒歩25分、『越木岩幼稚園』徒歩20分、『苦楽園小学校』徒歩7分、『苦楽園中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩27分。その他『夙川』と『北山緑化植物園』、『北山公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
7480万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園三番町→西宮市苦楽園三番町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅バス13分・徒歩12分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
平成12年12月
建物面積
267.26平米
間取り
7SLDK
土地面積
769.00平米
接道状況
南西側幅員約6mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
79.00平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
166646R

※バス停までの距離:約960m
※上記土地面積に傾斜地約131平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★バス停徒歩12分!
★高台の自然豊かな住宅地!
★敷地面積約192坪!
★駐車スペース5台分あり!
★南西付け道路で日当り良好!
★パノラマ眺望あり!
★延べ床面積267.26平米の7SLDK!
★屋上・ホームエレベーター付き!
★現在空き家!
★『苦楽園小学校』徒歩7分!
★『苦楽園中学校』徒歩5分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩27分!
★『夙川』徒歩13分!

◇傾斜地含む


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て(769.00m²/267.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩27分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩28分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩13分】

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2016.04.26時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 北山緑化植物園 北山緑化植物園 【物件から徒歩13分】

    『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。
    (2016.04.22時点)

    『北山緑化植物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  4. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩13分】

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2016.04.26時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

街の人の声

「西宮市苦楽園三番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て(769.00m²/267.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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