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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.15

ディナスティマチュレ吹田千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

医療・介護などのサービス有り 角部屋で採光・通風良好 設備充実 [3階部分/7階建]


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ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)
ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南東側から)ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南東側から)
エントランス(オートロック付き)エントランス(オートロック付き)
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場敷地内駐車場
玄関玄関
LDK8帖LDK8帖
LDK8帖 洋室6.6帖の引き戸を開放すると大きなワンルームになります。LDK8帖 洋室6.6帖の引き戸を開放すると大きなワンルームになります。
リビング内の収納リビング内の収納
キッチンキッチン
IHクッキングヒーターIHクッキングヒーター
キッチン横の上部にはスピーカーがあり、管理人室からの呼びかけも可能です。キッチン横の上部にはスピーカーがあり、管理人室からの呼びかけも可能です。
TVモニター付インターホンTVモニター付インターホン
南東側バルコニー南東側バルコニー
南東側バルコニー南東側バルコニー
南東側バルコニーからの眺め(南方向)南東側バルコニーからの眺め(南方向)
洋室6.6帖洋室6.6帖
洋室6.6帖洋室6.6帖
洗面室洗面室
洗面室収納洗面室収納
浴室浴室
浴室の緊急コールボタン浴室の緊急コールボタン
トイレ※緊急コールボタン付トイレ※緊急コールボタン付
ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)
ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南東側から)
エントランス(オートロック付き)
駐車場出入り口
敷地内駐車場
玄関
LDK8帖
LDK8帖 洋室6.6帖の引き戸を開放すると大きなワンルームになります。
リビング内の収納
キッチン
IHクッキングヒーター
キッチン横の上部にはスピーカーがあり、管理人室からの呼びかけも可能です。
TVモニター付インターホン
南東側バルコニー
南東側バルコニー
南東側バルコニーからの眺め(南方向)
洋室6.6帖
洋室6.6帖
洗面室
洗面室収納
浴室
浴室の緊急コールボタン
トイレ※緊急コールボタン付

コメント

『ディナスティマチュレ吹田千里丘』はJR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩7分、『長野東』にあるシニア向けマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑が多く、静かな住宅地。一戸建て、マンションなどが立ち並んでいます。駅からの道のりはやや坂道。買物施設、病院、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、棟内には大浴場、レストラン(栄養士監修)、ロビー、ガーデニングスペース、カフェテラス、カラオケルーム、プレイロットなどが設置されています。なお、ペット可のマンションです。(諸条件有り)(レストラン:朝食は7時30分〜10時。昼食は11時30分〜14時。ティータイムは14時〜15時30分。夕食は17時30分〜20時。)
この物件は3階部分の南東、北東の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積35.78平米の1LDK。共用廊下に直接面する窓が無い、プライバシーを確保したプラン。室内廊下が無く、居住空間を優先した造りです。LDK約8.0帖と洋室約6.6帖の引き戸を開放すれば約14.6帖大のワンルームにする事が可能。トイレへは洗面室を通って出入りし、浴室の窓は湿気がこもりにくく快適。バルコニーは約23.77平米と広く、テーブルセットを置いてアウトドアリビングにしたり、ガーデニングをたっぷり楽しめます。付帯設備は玄関ベンチ、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房(ダイニング部分)、TV付きインターホン、緊急コールボタン、照明器具・カーテンなどです。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~13,000円です。(平成27年6月時点)
保育・教育施設は『南山田幼稚園』徒歩3分、『南山田小学校』徒歩3分、『山田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩7分。その他『千里丘中央病院』が徒歩5分、『千里丘出張所』が徒歩11分、『千里丘図書館』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
ディナスティマチュレ吹田千里丘
価格
1080万円
物件所在地
大阪府吹田市長野東→吹田市長野東の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩7分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年8月
建物面積
35.78平米
間取り
1LDK
バルコニー
23.77平米(方向:南東)
管理費
30,600円 / 月
修繕積立金
6,440円 / 月
駐車場
空有
総戸数
75戸
敷地面積
2681.1平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
166397R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※レストラン運営負担金:11980円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★平成21年8月築!
★JR「千里丘」駅徒歩7分!
★医療・介護などのサービス有り!
(24時間管理スタッフ常駐)
★共用施設充実!
(レストラン、大浴場など)
★角部屋で採光・通風良好!
★1LDKプラン!
★設備充実!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南山田小学校』徒歩3分!
★『マルヤス』徒歩7分!
★『千里丘出張所』徒歩11分!
★『千里丘図書館』徒歩12分!


物件周辺地図

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「ディナスティマチュレ吹田千里丘(3階/35.78m²)」について‥‥

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適正価格

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1080万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 千里丘店阪急オアシス 千里丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩9分】

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

  3. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩13分】

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩17分】

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

「ディナスティマチュレ吹田千里丘(3階/35.78m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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